Chambœuf
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chambœuf
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Le prix au m² en maison est 12% sous la médiane française. À Chambœuf (2 102 €/m² en maison), le volume modéré (environ 3 ventes par an) reflète un marché sans urgence, ni pour l'acheteur ni pour le vendeur.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 826€ |
| 2016 | 1 486€ |
| 2017 | 2 257€ |
| 2018 | 2 005€ |
| 2019 | 1 287€ |
| 2020 | 2 393€ |
| 2021 | 2 287€ |
| 2022 | 2 436€ |
| 2023 | 2 022€ |
| 2025 | 2 155€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Chambœuf affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Chambœuf dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Brochon (5,2 km). Densité d'établissements scolaires +69% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chambœuf
Ici les diplômés se sont installés, le profil est établi
À Chambœuf, 50% de diplômés du supérieur, bien au-dessus de la moyenne. Population mature (44 ans), profil établi. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 7,2%, +6,8 pts vs le département.
50% de diplômés du supérieur, 20 points au-dessus de la moyenne
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). À Chambœuf, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 28 990 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 490€
14 490€ - 28 990€
28 990€ - 48 640€
> 48 640€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 490€ - 28 990€ | 40% | Classes populaires |
| 28 990€ - 48 640€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 48 640€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
20 jours de forte chaleur dont 3 au-dessus de 35°C. Les étés à Chambœuf sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement proche de la moyenne nationale. Parmi les 21% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Chambœuf, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 13 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Chambœuf se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 31,6% au premier tour, puis l'emporte avec 68.54% au second. Agnès AUBERT dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
56 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chambœuf
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Les finances de Chambœuf ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 44%, dette de 1 078 €/hab, épargne de 19% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chambœuf | 44.0% |
| Couchey | 30.9% |
| Dijon | 58.5% |
| Gevrey-Chambertin | 38.5% |
| Nuits-Saint-Georges | 39.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Nuits-Saint-Georges (8,9 km), gymnase à Brochon (5,2 km). Densité d'équipements sportifs 49% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à L'Étang-Vergy (5,2 km)
Impossible de faire ses courses à Chambœuf. La boulangerie la plus proche est à L'Étang-Vergy (5,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Chambœuf dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Les analyses ARS sont conformes, mais le périmètre de test reste limité
Aucun polluant ciblé n'est surveillé. La conformité ARS de Chambœuf (conforme à 100%) porte sur les paramètres classiques. PFAS, pesticides ou perchlorates ne sont pas testés ici.
Communes proches de Chambœuf en Côte-d'Or
Avec un prix médian de 2 102 €/m², Chambœuf reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 595 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Brochon
Fixin
Morey-Saint-Denis
Gevrey-Chambertin
Couchey
Marsannay-la-Côte
Gilly-lès-Cîteaux
