Population de Chambray-lès-Tours
Chambray-lès-Tours
Découvrez Chambray-lès-Tours : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
DÉMOGRAPHIE À CHAMBRAY-LÈS-TOURS
Population de Chambray-lès-Tours : chiffres clés
Chambray-lès-Tours (12 720 habitants) a gagné +16,9% d'habitants en 10 ans, parmi les plus dynamiques de la Indre-et-Loire. Un rythme qui transforme le paysage local : nouvelles constructions, commerces, équipements. +16,9% en 10 ans : la commune attire, avec de nouvelles constructions en périphérie et des commerces qui ouvrent. Le taux de diplômés du supérieur (36%) distingue Chambray-lès-Tours de la plupart des communes de taille comparable.
Analyse détailléeRéduire
Analyse
Chambray-lès-Tours fait partie de Tours Métropole Val de Loire, qui regroupe 22 communes. Côté attractivité, Chambray-lès-Tours fait partie du cinquième le plus dynamique du département. L'arrivée de nouveaux habitants stimule l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports. Les constructions neuves modifient le paysage. Le ratio retraités/actifs est élevé (24% de 65 ans et plus pour 35% de 25-54 ans). La ville vieillit, ce qui pèse sur le renouvellement des commerces et la demande de logements familiaux. Chambray-lès-Tours joue le rôle de bourg-centre pour les villages alentour. La santé démographique de la commune conditionne celle de tout le bassin de vie. Par rapport à Tours, la population est plus âgée (44 vs 36 ans) et moins diplômée (36% vs 43%).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Âge médian | 44 ans | 46 ans | -2 ans |
| Moins de 25 ans | 29% | 26% | +3 pts |
| 65 ans et plus | 24% | 23% | +1 pts |
| Diplômés du supérieur | 36% | 26% | +10 pts |
| Taille des ménages | 2 pers. | 2,2 pers. | -0,2 |
| Évolution 10 ans | +16,9% | +0,5% | +16,4 pts |
Classement
11e sur 272 communes de la Indre-et-Loire pour la croissance démographique (top 4%). 29e pour le taux de diplômés du supérieur (top 11%).
À retenir
La dynamique démographique soutient l'ouverture de commerces, de crèches et le développement des transports. La commune structure l'offre de services pour les villages alentour.
Investisseurs : La croissance démographique soutient la demande locative. Le risque de vacance est faible.
Source : INSEE, recensement de la population (données 2023, publication décembre 2025).
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
ÉVOLUTION DE LA POPULATION
de population depuis 2006
Une population orientée à la hausse
Chambray-lès-Tours compte 12 720 habitants en 2023, contre 10 526 en 2006.
| Année | Population |
|---|---|
| 2006 | 10 526 |
| 2007 | 10 719 |
| 2008 | 10 979 |
| 2009 | 10 781 |
| 2010 | 10 733 |
| 2011 | 10 736 |
| 2012 | 10 779 |
| 2013 | 10 881 |
| 2014 | 11 109 |
| 2015 | 11 144 |
| 2016 | 11 548 |
| 2017 | 11 578 |
| 2018 | 11 738 |
| 2019 | 11 880 |
| 2020 | 11 956 |
| 2021 | 11 589 |
| 2022 | 11 877 |
| 2023 | 12 720 |
Sources
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INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
POPULATION & MÉNAGES À CHAMBRAY-LÈS-TOURS
| 0-17 ans (enfants) | 18,5% |
|---|---|
| 18-39 ans (jeunes actifs) | 27,1% |
| 40-64 ans (actifs matures) | 30,9% |
| 65 ans et plus (retraités) | 23,5% |
| 1 personne | 43,3% |
|---|---|
| 2 personnes | 33,6% |
| 3 personnes | 10,7% |
| 4 personnes | 8,3% |
| 5 personnes ou plus | 4% |
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
EMPLOI & DIPLÔME À CHAMBRAY-LÈS-TOURS
| Cadres | 10% |
|---|---|
| Professions intermédiaires | 15% |
| Employés et ouvriers | 26% |
| Retraités | 30% |
| Autres | 19% |
| Études supérieures | 36% |
|---|---|
| Bac | 18% |
| CAP/BEP | 24% |
| BEPC (brevet) | 6% |
| Sans diplôme | 16% |
QUESTIONS FRÉQUENTES
Chambray-lès-Tours compte 12 720 habitants selon le dernier recensement INSEE (données 2023, publication décembre 2025). En 10 ans, la population a augmenté de +16.9%, ce qui traduit une forte croissance démographique. La ville attire de nouveaux habitants et se développe rapidement.
Chambray-lès-Tours est une ville à la démographie équilibrée. L'âge médian des habitants est de 43.6 ans, soit 2.4 ans de moins que la médiane nationale (46 ans). Les moins de 25 ans représentent 29% de la population, tandis que les seniors de 65 ans et plus constituent 24% des habitants. L'âge médian est proche de la médiane nationale.
À Chambray-lès-Tours, la catégorie socio-professionnelle la plus représentée est celle des retraités (29% des ménages). Viennent ensuite les autres inactifs (16%). Cette prédominance des retraités est cohérente avec le profil démographique de la ville et peut indiquer un cadre de vie apprécié pour la retraite.
Le niveau de diplôme des habitants de Chambray-lès-Tours est élevé : 36% des personnes de 15 ans et plus sont diplômées de l'enseignement supérieur (Bac+2 et au-delà). Ce taux est inférieur à celui de Tours (43%). Ce niveau correspond à la moyenne observée dans les villes françaises de taille comparable.
La population de Chambray-lès-Tours a connu une forte croissance démographique sur les 10 dernières années (+16.9%). Cette croissance peut s'expliquer par plusieurs facteurs : attractivité économique, qualité de vie, prix immobiliers compétitifs, ou développement de nouvelles zones résidentielles.
Chambray-lès-Tours (12 720 habitants) est nettement moins peuplée que Tours, la préfecture du département (139 000 habitants). Les habitants de Chambray-lès-Tours sont en moyenne plus âgés (43.6 ans contre 35.7 ans). Ces différences reflètent les spécificités de chaque territoire en termes d'emploi, de logement et de cadre de vie.
Les ménages de Chambray-lès-Tours comptent en moyenne 2.0 personnes. Cette taille réduite traduit une proportion importante de personnes seules ou de couples sans enfants.