Chamesol
Découvrez Chamesol : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 508 €/m² pour les maisons, en hausse de +15,1% sur un an à Chamesol, sous la moyenne nationale. 5 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
5 transactions à Chamesol sur un an, dont 1 appartements et 4 maisons. Les loyers médians à Chamesol : 9,3 €/m²/mois pour un appartement, 10,4 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 421 à 1 650 €/m², soit +16%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 508 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 9,3 €/m² | 10,1 €/m² | -8% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +16% entre 2016 et 2025 (1 421 € → 1 650 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 325 € | 293–358 € |
| 40 m² | 390 € | 351–429 € |
| 60 m² | 558 € | 502–614 € |
| 80 m² | 654 € | 589–719 € |
| 100 m² | 725 € | 653–798 € |
Loyer estimé — maison (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 831 € | 748–914 € |
| 100 m² | 986 € | 887–1 085 € |
| 120 m² | 1 121 € | 1 009–1 233 € |
| 150 m² | 1 324 € | 1 192–1 456 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Chamesol a évolué de +60% sur 5 ans (+16% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de 0% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 421 € | 1 421 € |
| 2017 | — | 1 083 € | 1 083 € |
| 2018 | — | 1 123 € | 1 123 € |
| 2019 | — | 1 293 € | 1 293 € |
| 2020 | — | 811 € | 811 € |
| 2021 | — | 1 033 € | 1 033 € |
| 2022 | — | 1 152 € | 1 152 € |
| 2023 | — | 1 383 € | 1 383 € |
| 2024 | — | 1 433 € | 1 433 € |
| 2025 | — | 1 650 € | 1 650 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 11 | 11 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | 1 | 6 | 7 |
| 2023 | — | 5 | 5 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Soulce-Cernay | — | 1 769 | 2.7 km |
| Pierrefontaine-lès-Blamont | 975 | 1 753 | 3.1 km |
| Villars-lès-Blamont | 1 611 | 1 388 | 3.2 km |
| Montécheroux | 809 | 951 | 3.5 km |
| Montjoie-le-Château | — | 1 340 | 4.0 km |
| Saint-Hippolyte | 854 | 2 455 | 4.5 km |
| Liebvillers | — | 1 534 | 4.8 km |
| Blamont | 1 833 | 2 156 | 5.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 28 k€ | 21 k€–36 k€ |
| 50 m² | 47 k€ | 36 k€–59 k€ |
| 70 m² | 66 k€ | 50 k€–83 k€ |
| 90 m² | 85 k€ | 64 k€–107 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 148 k€ | 93 k€–161 k€ |
| 120 m² | 216 k€ | 125 k€–258 k€ |
| 150 m² | 273 k€ | 218 k€–328 k€ |