Prix immobilier à Chamilly
Chamilly
Découvrez Chamilly : cadre de vie, immobilier et données clés.
146habitants
1 372€/m²
Forces
Ville jeune et en croissance
Coût de vie maîtrisé
Marché accessible
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Chamilly
Découvrez Chamilly : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 372 €/m² pour les maisons, en baisse de -8,9% sur un an à Chamilly, sous la moyenne nationale. 2 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
2 maisons vendus à Chamilly sur la dernière année. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Les loyers médians à Chamilly : 11,1 €/m²/mois pour un appartement, 8,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 4 ans, le prix médian des maisons est passé de 983 à 1 580 €/m², soit +61%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 372 € | 2 400 € | -43% |
| Loyer apt. | 11,1 €/m² | 10,1 €/m² | +10% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +61% entre 2016 et 2020 (983 € → 1 580 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 390 € | 351–429 € |
| 40 m² | 468 € | 421–515 € |
| 60 m² | 669 € | 602–736 € |
| 80 m² | 785 € | 707–864 € |
| 100 m² | 869 € | 782–956 € |
Loyer estimé — maison (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 692 € | 623–761 € |
| 100 m² | 822 € | 740–904 € |
| 120 m² | 935 € | 842–1 029 € |
| 150 m² | 1 104 € | 994–1 214 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Chamilly a évolué de +61% sur 5 ans (+61% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -50% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 983 € | 983 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 734 € | 1 734 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | 1 580 € | 1 580 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 4 | 4 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 3 | 3 |
| 2019 | — | 1 | 1 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 1 | 1 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Gilles | 1 345 | 1 283 | 1.8 km |
| Aluze | 870 | 1 734 | 1.8 km |
| Dennevy | 1 393 | 1 483 | 2.7 km |
| Chassey-le-Camp | 2 896 | 1 763 | 2.8 km |
| Cheilly-lès-Maranges | 1 214 | 1 620 | 3.1 km |
| Charrecey | 1 469 | 1 575 | 3.6 km |
| Saint-Léger-sur-Dheune | 968 | 1 644 | 4.4 km |
| Sampigny-lès-Maranges | — | 1 658 | 4.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 213 k€ | 160 k€–267 k€ |
| 120 m² | 284 k€ | 213 k€–356 k€ |
| 150 m² | 356 k€ | 267 k€–444 k€ |