Champhol
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Champhol
Les négociations sont courtes, le marché est sous tension
Le prix au m² dépasse la médiane française de 11%. À Champhol, le volume soutenu (environ 31 ventes par an) traduit une demande solide pour ce niveau de prix (2 263 €/m² en appartement, 2 444 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 163€ |
| 2016 | 2 100€ |
| 2017 | 2 106€ |
| 2018 | 2 194€ |
| 2019 | 2 118€ |
| 2020 | 2 313€ |
| 2021 | 2 333€ |
| 2022 | 2 527€ |
| 2023 | 2 472€ |
| 2024 | 2 453€ |
| 2025 | 2 426€ |
Sécurité
Un composite moyen qui masque un écart marqué sur les cambriolages
Le score de sécurité a reculé de 37 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Champhol sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Chartres (2,3 km). Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Champhol a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (-34% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Champhol
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Champhol a un profil familial marqué : des ménages de 3,1 personnes en moyenne (France : 2,2) et 30% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Croissance 10 ans : 2%, +2,4 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Revenus élevés et chômage à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). À Champhol, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 26 790 €/an. Taux de création d'entreprises de 30%, +19,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 16 990€
16 990€ - 26 790€
26 790€ - 42 360€
> 42 360€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 990€ - 26 790€ | 40% | Classes populaires |
| 26 790€ - 42 360€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 360€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Champhol se réchauffe : +0,9°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Champhol, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 11 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Champhol se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 32,4%. Au second tour, il obtient 63.95%, Le Pen est cantonnée à 36.05%. Etienne ROUAULT (LDVD) dirige la commune. Le Pen recueille -16 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
57 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Champhol
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Malgré des finances tendues, Champhol investit 857 €/hab. La dette (3 533 €/hab) et la capacité de désendettement (10,3 ans) limitent les marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Champhol | 70.0% |
| Chartres | 67.6% |
| Saint-Prest | 67.1% |
| Versailles | 31.8% |
| Nanterre | 26.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Champhol ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 53% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Chartres (2,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Champhol couvre l'essentiel des courses. 20 commerces et services recensés.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 92% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Champhol fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
L'eau à Champhol est conforme à 100% sur 5 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 39.52 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Champhol en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Champhol oscillent entre 2 212 et 2 585 €/m², contre 2 442 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
