Prix immobilier à Champlat-et-Boujacourt
Champlat-et-Boujacourt
Découvrez Champlat-et-Boujacourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
139habitants
1 754€/m²
Forces
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Champlat-et-Boujacourt
Découvrez Champlat-et-Boujacourt : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Le marché de Champlat-et-Boujacourt se situe dans la fourchette médiane : 1 754 €/m² pour les maisons, en baisse de -16,8% sur un an. Un niveau de prix qui facilite les comparaisons avec les communes voisines.
Analyse
1 maisons vendus à Champlat-et-Boujacourt sur la dernière année, un volume en baisse de 50% par rapport à la moyenne quinquennale de 2. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 10,9 €/m²/mois pour un appartement et 9 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 754 € | 2 400 € | -27% |
| Loyer apt. | 10,9 €/m² | 10,1 €/m² | +8% |
À retenir
Marché neutre. Le timing d'achat compte moins que la qualité du bien et de son emplacement.
Pour les acheteurs : Le marché est équilibré : ni urgence ni pénurie. Profitez-en pour visiter plusieurs biens et comparer calmement.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -17% entre 2017 et 2018 (1 214 € → 1 010 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 381 € | 343–419 € |
| 40 m² | 458 € | 412–504 € |
| 60 m² | 654 € | 589–719 € |
| 80 m² | 767 € | 690–844 € |
| 100 m² | 850 € | 765–935 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 720 € | 648–792 € |
| 100 m² | 855 € | 770–941 € |
| 120 m² | 972 € | 875–1 069 € |
| 150 m² | 1 147 € | 1 032–1 262 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Champlat-et-Boujacourt a évolué de -17% sur 5 ans (-17% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -67% sur 5 ans, soit 1 ventes en 2024.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 1 214 € | 1 214 € |
| 2018 | — | 1 010 € | 1 010 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| La Neuville-aux-Larris | — | 1 516 | 1.5 km |
| Jonquery | — | 1 551 | 2.9 km |
| Chambrecy | — | 1 611 | 2.9 km |
| Chaumuzy | 1 150 | 1 843 | 3.1 km |
| Ville-en-Tardenois | — | 1 876 | 3.2 km |
| Cuchery | — | 1 300 | 3.2 km |
| Belval-sous-Châtillon | — | 1 431 | 3.9 km |
| Baslieux-sous-Châtillon | 945 | 1 353 | 4.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 304 k€ | 228 k€–380 k€ |
| 120 m² | 405 k€ | 304 k€–506 k€ |
| 150 m² | 506 k€ | 380 k€–633 k€ |