Cuchery
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cuchery
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Le prix au m² en maison est 46% sous la médiane française. Le marché de Cuchery manque de dynamisme (environ 5 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 531€ |
| 2017 | 940€ |
| 2018 | 1 513€ |
| 2019 | 1 582€ |
| 2020 | 1 322€ |
| 2021 | 1 968€ |
| 2022 | 2 120€ |
| 2024 | 1 407€ |
| 2025 | 1 060€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Cuchery n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Cuchery sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Mareuil-le-Port (8,2 km). Densité d'établissements scolaires +75% supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cuchery
Chaque recensement confirme le recul démographique
3,1% d'habitants en moins en dix ans à Cuchery. 20% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale.
-3,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 4,5% à Cuchery, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 400 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 50%, +41,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 910€
11 910€ - 25 400€
25 400€ - 49 320€
> 49 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 910€ - 25 400€ | 40% | Classes populaires |
| 25 400€ - 49 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 49 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Didier TRANCHANT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 55,8% pour le bloc droite nationale au premier tour, 68.02% au second. Macron recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
54 ans • Contremaitre, agent de maitrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cuchery
La commune investit plus qu'ailleurs tout en gardant des comptes sains
Cuchery mise sur l'investissement (1 058 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (39,5%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 59,4%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 222 euros par habitant, +826 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cuchery | 59.4% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Damery | 71.4% |
| Dormans | 65.3% |
| Mareuil-le-Port | 64.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Cuchery. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Troissy (10,9 km), gymnase à Ville-en-Tardenois (6,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Épicerie et garage sur place, rien de plus
Cuchery dispose de épiceries, garages auto. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Épernay (12,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Cuchery avec 99% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 95/100.
Eau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
Seul 1 polluant sur 4 est surveillé. Les écarts chimiques à Cuchery portent sur les paramètres physico-chimiques (conformité à 71%), un sujet qui peut refléter la qualité de la ressource locale ou l'état du réseau.
Communes proches de Cuchery en Marne
Avec un prix médian de 1 300 €/m², Cuchery reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 622 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Fleury-la-Rivière
Châtillon-sur-Marne
Cœur-de-la-Vallée
Ville-en-Tardenois
Damery
Œuilly
Mareuil-le-Port