Champniers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Champniers
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Rendement locatif brut de 6,8%, au-dessus de la moyenne. 1 613 €/m² en maison et un marché actif (environ 55 ventes par an) font de Champniers un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 158€ |
| 2016 | 1 265€ |
| 2017 | 1 445€ |
| 2018 | 1 398€ |
| 2019 | 1 480€ |
| 2020 | 1 447€ |
| 2021 | 1 650€ |
| 2022 | 1 629€ |
| 2023 | 1 643€ |
| 2024 | 1 550€ |
| 2025 | 1 642€ |
Au prix moyen du marché à Champniers. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 613 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Un profil de sécurité légèrement au-dessus de la moyenne nationale
Champniers se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Aucun indicateur ne sort du lot dans un sens ou dans l'autre.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
4 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Ruelle-sur-Touvre (3,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 49% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Sur le papier tout est là, en pratique les délais racontent une autre histoire
2 médecins, 2 pharmacies et 1 dentiste sur la commune, mais un déficit marqué (-64% vs moyenne nationale). Champniers manque de bras, pas de structures.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Champniers
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Champniers avance sans à-coups : 24% de jeunes, 26% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 1,5%, +3,1 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Champniers affiche un revenu médian de 25 410 €/an, 10% au-dessus de la moyenne nationale. Le pouvoir d'achat local dépasse celui de la majorité des communes françaises. Taux de pauvreté de 6%, -8,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 580€
15 580€ - 25 410€
25 410€ - 39 540€
> 39 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 580€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 580€ - 25 410€ | 40% | Classes populaires |
| 25 410€ - 39 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
Champniers vit des étés chauds : 37 jours au-dessus de 30°C et 3 jours de canicule. Les nuits tropicales (14 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 11 jours d'affilée). En pratique, Champniers offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 6% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Champniers ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à la gauche depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (31,1%).
53 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Champniers
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Champniers affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 47/100 (moyen). La taxe foncière à 54,3% et la dette à 1 230 €/habitant ne signalent rien de particulier.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Champniers | 54.3% |
| Angoulême | 72.8% |
| Cognac | 62.9% |
| Gond-Pontouvre | 64.8% |
| Ruelle-sur-Touvre | 61.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Champniers est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Champniers. 75 commerces et services recensés sur la commune. Densité commerciale +70% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Champniers fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Champniers bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 4.11 mg/L. PFAS non détectés. 17 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Champniers en Charente
Les prix immobiliers autour de Champniers oscillent entre 1 513 et 1 770 €/m², contre 1 613 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Balzac
Ruelle-sur-Touvre
Gond-Pontouvre
Brie
L'Isle-d'Espagnac
Vars
Anais
