L'Isle-d'Espagnac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à L'Isle-d'Espagnac
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Rendement locatif brut estimé à 7,6%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 752 €/m² en appartement, 1 736 €/m² en maison et environ 91 ventes par an, L'Isle-d'Espagnac offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 241€ |
| 2016 | 1 255€ |
| 2017 | 1 228€ |
| 2018 | 1 237€ |
| 2019 | 1 316€ |
| 2020 | 1 405€ |
| 2021 | 1 548€ |
| 2022 | 1 695€ |
| 2023 | 1 777€ |
| 2024 | 1 815€ |
| 2025 | 1 645€ |
Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le score de sécurité a reculé de 29 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de L'Isle-d'Espagnac sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Soyaux (2,7 km). Densité d'établissements scolaires 64% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à L'Isle-d'Espagnac couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de L'Isle-d'Espagnac
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À L'Isle-d'Espagnac, les retraités dominent la sociologie locale (37% de la population active). L'âge médian de 49 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 7,4%, +9,1 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à L'Isle-d'Espagnac ont progressé de 1,8% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 790€
12 790€ - 22 380€
22 380€ - 35 710€
> 35 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 790€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 790€ - 22 380€ | 40% | Classes populaires |
| 22 380€ - 35 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les nuits tropicales limitent le rafraîchissement nocturne
L'Isle-d'Espagnac vit des étés chauds : 35 jours au-dessus de 30°C et 3 jours de canicule. Les nuits tropicales (16 par an) maintiennent la chaleur après le coucher du soleil, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 12 jours d'affilée). En pratique, L'Isle-d'Espagnac offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne. Parmi les 14% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige L'Isle-d'Espagnac depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote au centre : Macron en tête au premier tour (29,9%). La mairie reste à la gauche. Macron recueille +11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
68 ans • Ancienne profession intermediaire
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de L'Isle-d'Espagnac
La fiscalité locale pèse lourd sur les propriétaires
L'Isle-d'Espagnac applique une taxe foncière de 64%, nettement au-dessus de la médiane nationale (~48%). Pour les propriétaires, la facture pèse. L'épargne brute (13,3%) indique si la commune dégage encore des marges malgré cette pression. Dette de 1 285 euros par habitant, +964 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| L'Isle-d'Espagnac | 64.0% |
| Angoulême | 72.8% |
| Magnac-sur-Touvre | 65.1% |
| Soyaux | 63.3% |
| Périgueux | 73.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel sur place, piscine à 6 km
De quoi tenir la semaine à L'Isle-d'Espagnac pour les sports courants. Pas de piscine sur place, piscine la plus proche à Saint-Yrieix-sur-Charente (6,1 km). Densité d'équipements sportifs 34% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les besoins courants couverts localement
L'essentiel des commerces est là à L'Isle-d'Espagnac : boulangerie, banque, bureau de poste. Côté culture : une médiathèque. Pas de supermarché sur place.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (93%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à L'Isle-d'Espagnac est conforme à 100% sur 8 prélèvements. Les nitrates (17.65 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de L'Isle-d'Espagnac en Charente
Les prix immobiliers autour de L'Isle-d'Espagnac oscillent entre 1 569 et 1 924 €/m², contre 1 738 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Magnac-sur-Touvre
Gond-Pontouvre
Ruelle-sur-Touvre
Soyaux
Touvre
Angoulême
Puymoyen
