Chanteheux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chanteheux
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Le prix au m² est 23% sous la médiane française. 974 €/m² en appartement, 1 742 €/m² en maison et environ 28 ventes par an. Le marché de Chanteheux fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 504€ |
| 2016 | 1 506€ |
| 2017 | 1 300€ |
| 2018 | 1 554€ |
| 2019 | 1 318€ |
| 2020 | 1 805€ |
| 2021 | 1 809€ |
| 2022 | 1 681€ |
| 2023 | 1 781€ |
| 2024 | 1 742€ |
| 2025 | 1 734€ |
Sécurité
Cambriolages marqués, les autres atteintes restent dans la norme
Chanteheux concentre des vols et cambriolages bien au-dessus de la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Chanteheux sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Lunéville (2,3 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Chanteheux a tout : 2 médecins, 1 pharmacie et 2 dentistes. Les chiffres (-30% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chanteheux
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 47 ans et une population qui évolue peu, Chanteheux a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : -1,6%, 1,1 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Chanteheux se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,8% de chômage et 24 230 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 600€
15 600€ - 24 230€
24 230€ - 38 810€
> 38 810€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 600€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 600€ - 24 230€ | 40% | Classes populaires |
| 24 230€ - 38 810€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 810€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Chanteheux ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 50 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 826 mm de pluie par an. Parmi les 14% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Chanteheux depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 44,6%. La mairie reste à un élu divers.
82 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chanteheux
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Chanteheux : une taxe foncière de 29,2%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (1 387 €/hab) et l'épargne (21,1%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chanteheux | 29.2% |
| Lunéville | 44.1% |
| Nancy | 50.6% |
| Rehainviller | 34.0% |
| Épinal | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Chanteheux. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Lunéville (2,3 km), gymnase à Lunéville (2,3 km). Densité d'équipements sportifs 69% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Bourg commerçant, quelques essentiels à chercher ailleurs (poste et banque)
Avec boulangerie, supermarché, Chanteheux assure le minimum pour les courses. 20 commerces et services recensés. Densité commerciale +47% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Fibre à 93% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Chanteheux offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Chanteheux est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (4.45 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Chanteheux en Meurthe-et-Moselle
À 1 692 €/m², Chanteheux se situe au-dessus de la moyenne locale (1 439 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
