Marainviller
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marainviller
Les acquéreurs se positionnent, la rotation est régulière
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 17%. 924 €/m² en appartement, 1 233 €/m² en maison et environ 12 ventes par an font de Marainviller un marché fluide et abordable.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 284€ |
| 2016 | 1 139€ |
| 2017 | 1 234€ |
| 2019 | 1 352€ |
| 2020 | 1 189€ |
| 2021 | 1 319€ |
| 2022 | 1 215€ |
| 2023 | 1 312€ |
| 2024 | 764€ |
| 2025 | 1 395€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Marainviller ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Thiébauménil (2,6 km). Pour le collège, direction Bénaménil (5,7 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Marainviller. Le médecin le plus proche est à Chanteheux (5.1 km), la pharmacie la plus proche à Chanteheux (5.1 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marainviller
Les ménages continuent de s'installer, la commune s'étoffe
Marainviller gagne des habitants avec des ménages au-dessus de la moyenne (2,9 personnes). La part des moins de 30 ans atteint 35%.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Marainviller se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,8% de chômage et 23 140 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 160€
7 160€ - 23 140€
23 140€ - 36 710€
> 36 710€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 160€ - 23 140€ | 40% | Classes populaires |
| 23 140€ - 36 710€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 710€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Marainviller ne présente pas d'extrême. 21 jours de chaleur, 55 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 867 mm de pluie par an. Parmi les 9% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Marainviller est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 65.71% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 60,6% pour le RN. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
51 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marainviller
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Bonne nouvelle pour les propriétaires à Marainviller : une taxe foncière de 31,8%, bien en dessous de la médiane nationale (~48%). La dette (1 475 €/hab) et l'épargne (24%) ne signalent pas de fragilité, le risque de rattrapage fiscal reste faible.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marainviller | 31.8% |
| Chanteheux | 29.2% |
| Lunéville | 44.1% |
| Nancy | 50.6% |
| Épinal | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un peu de salle, un peu de plein air. Le gros se joue ailleurs
Un peu d'intérieur, un peu de plein air. De quoi dépanner au quotidien pour les pratiques les plus courantes. Le gros de l'offre sportive se trouve dans les communes proches. Densité d'équipements sportifs +53% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le strict minimum alimentaire, la voiture pour le reste
Marainviller a une boucherie, de quoi dépanner au quotidien. Pour les grosses courses, le supermarché le plus proche est à Chanteheux (5,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Marainviller remplit tous les critères avec 92% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Marainviller. Nitrates à 23.6 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Marainviller en Meurthe-et-Moselle
Avec un prix médian de 1 183 €/m², Marainviller reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 466 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
