Chantilly
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chantilly
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+3%). Avec environ 178 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Chantilly, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : +3,1% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 560€ |
| 2016 | 3 623€ |
| 2017 | 3 402€ |
| 2018 | 3 811€ |
| 2019 | 3 794€ |
| 2020 | 4 178€ |
| 2021 | 4 457€ |
| 2022 | 4 543€ |
| 2023 | 4 554€ |
| 2024 | 4 031€ |
| 2025 | 4 249€ |
Sécurité
Vols et agressions au-dessus de la moyenne, les deux fronts sont concernés
La situation s'améliore à Chantilly : le score de sécurité a gagné 13 points en trois ans. Le profil reste au-dessus de la moyenne (34% au-dessus), mais la trajectoire est positive. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+13 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Chantilly propose 3 lycées dont filière générale, 2 collèges et 7 écoles. 3 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Chantilly remplit tous les critères : 17 médecins, 4 pharmacies et 19 dentistes, avec des ratios de praticiens +18% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chantilly
La population baisse, le niveau de qualification reste élevé
Chantilly perd des habitants (-4,7% en dix ans) mais conserve un profil diplômé : 49% de diplômés du supérieur, bien au-dessus de la moyenne nationale.
23% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à Chantilly dépasse la moyenne nationale de 19%. Le taux de pauvreté (10%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé. Taux de création d'entreprises de 4%, -6,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 950€
13 950€ - 27 440€
27 440€ - 51 700€
> 51 700€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 950€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 950€ - 27 440€ | 40% | Classes populaires |
| 27 440€ - 51 700€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 51 700€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Chantilly bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 11% en dessous de la moyenne nationale, 29 jours de gel, 804 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 0% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Chantilly depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Bénédicte DE CACQUERAY. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +23 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
53 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chantilly
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Les finances de Chantilly ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 42,6%, dette de 730 €/hab, épargne de 18,1% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chantilly | 42.6% |
| Beauvais | 65.0% |
| Coye-la-Forêt | 41.2% |
| Lamorlaye | 36.8% |
| Vineuil-Saint-Firmin | 38.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. Les essentiels sont bien représentés. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements. Un mur d'escalade sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, une médiathèque et un musée : Chantilly couvre le quotidien. Seulement 3% des communes du département ont un musée.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Chantilly bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (97%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les FAI majeurs sont présents : Orange. Score global de 95/100.
Eau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Chantilly reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 31.4 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance. 1 polluant en dépassement ponctuel, un paramètre à suivre pour les résidents.
Communes proches de Chantilly en Oise
Les prix immobiliers autour de Chantilly oscillent entre 2 914 et 4 011 €/m², contre 3 992 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Vineuil-Saint-Firmin
Avilly-Saint-Léonard
Orry-la-Ville
Coye-la-Forêt
Gouvieux
Lamorlaye
Pontarmé