Gouvieux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gouvieux
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+3%). Avec environ 124 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Gouvieux, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : -3,2% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 030€ |
| 2016 | 3 021€ |
| 2017 | 2 981€ |
| 2018 | 3 092€ |
| 2019 | 3 327€ |
| 2020 | 3 462€ |
| 2021 | 3 647€ |
| 2022 | 3 806€ |
| 2023 | 3 846€ |
| 2024 | 3 596€ |
| 2025 | 3 532€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Gouvieux présente un profil de sécurité favorable. Les vols de véhicules sont le principal écart par rapport à la moyenne. Un cadre plus calme que la majorité des communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Des formations post-bac sur place, le début d'une offre supérieure
Gouvieux dispose de 7 écoles, 2 collèges, 1 lycée et 1 établissement post-bac. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Gouvieux avec 11 médecins, 3 pharmacies et 23 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +23%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gouvieux
Population en recul mais profil diplômé, une commune qui se vide par le haut
La population de Gouvieux recule (-3,4%) sans déclassement : le taux de diplômés reste élevé (43%). Un déclin démographique qui ne touche pas le niveau de qualification. Part des 65+ : 23,7%, +5,8 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Le revenu médian à Gouvieux dépasse la moyenne nationale de 36%. Le taux de pauvreté (6%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 16 330€
16 330€ - 31 500€
31 500€ - 57 120€
> 57 120€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 330€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 330€ - 31 500€ | 40% | Classes populaires |
| 31 500€ - 57 120€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 57 120€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Gouvieux bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 10% en dessous de la moyenne nationale, 29 jours de gel, 805 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Gouvieux entre 2014 et 2020 (le centre), puis basculement à la droite en 2026. Thomas IRAÇABAL est aux commandes. Macron recueille +24 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
51 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gouvieux
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Gouvieux maintient une dette de 276 €/hab avec 30,3% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gouvieux | 37.3% |
| Beauvais | 65.0% |
| Chantilly | 42.6% |
| Lamorlaye | 36.8% |
| Villers-sous-Saint-Leu | 47.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Tous les essentiels sont couverts, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande. Densité d'équipements sportifs +85% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Gouvieux couvre les besoins commerciaux avec 38 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Télétravail, streaming, domotique : Gouvieux remplit tous les critères avec 99% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Eau conforme mais certains paramètres méritent attention
Gouvieux reste conforme aux normes ARS, mais le bilan mérite un regard attentif. Avec des nitrates à 34.64 mg/L, la commune se rapproche de la zone de vigilance.
Communes proches de Gouvieux en Oise
À 3 627 €/m², Gouvieux se situe au-dessus de la moyenne locale (3 231 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
Lamorlaye
Villers-sous-Saint-Leu
Saint-Leu-d'Esserent
Précy-sur-Oise
Saint-Maximin
Boran-sur-Oise
Chantilly
