Charmoy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Charmoy
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
À Charmoy (1 327 €/m² en maison), le faible volume (environ 2 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Charmoy, un niveau que moins de 5% des communes atteignent. Le score de sécurité a reculé de 16 points en trois ans.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Charmoy
Le profil démographique a basculé côté seniors
L'âge médian à Charmoy dépasse la moyenne nationale de -2 ans. Les ouvriers restent la première CSP malgré le poids des seniors (32%). Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -23,1%, 20 pts vs le département.
32% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le marché de l'emploi est fragile, les revenus résistent
Le chômage dépasse la moyenne à Charmoy (8,3%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 22 580 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -17,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 490€
11 490€ - 22 580€
22 580€ - 39 420€
> 39 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 490€ - 22 580€ | 40% | Classes populaires |
| 22 580€ - 39 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Charmoy se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 769 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 16% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Eddy BOLLAERT (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 38,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 58.7% au second. Participation supérieure de 13 points à la moyenne du département.
56 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Charmoy
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Les finances de Charmoy ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 52% et dette à 1 060,72 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente. Investissement de 98 euros par habitant, -783 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 561 € de plus, soit 1 061 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Charmoy | 52.0% |
| Marigny-le-Châtel | 54.5% |
| Traînel | 55.1% |
| Troyes | 64.1% |
| Sens | 63.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
En attendant la fin du raccordement fibre (72%), Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile à Charmoy. Le haut débit mobile reste une alternative viable pour les foyers non raccordés.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 4 analyses disponibles pour Charmoy. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Charmoy en Aube
Les prix immobiliers autour de Charmoy oscillent entre 1 015 et 1 818 €/m², contre 1 327 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Avant-lès-Marcilly
Marcilly-le-Hayer
Fontaine-Mâcon
Traînel
Saint-Aubin
Marigny-le-Châtel
Gélannes