Chasnay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chasnay
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
912 €/m² en maison à Chasnay. Le prix au m² en maison a reculé de 15% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 1 vente par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 685€ |
| 2020 | 1 028€ |
| 2021 | 913€ |
| 2022 | 582€ |
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Chasnay sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chasnay
Boom démographique à dominante seniors, profil résidentiel assumé
Chasnay gagne des habitants (+17,4% en dix ans) mais la croissance est tirée par l'installation de seniors. 34% ont plus de 65 ans, l'âge médian atteint 58 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
34% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'économie locale tourne sans éclat, mais elle tourne
Le chômage à Chasnay se situe à 7,3%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 23 000 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 420€
9 420€ - 23 000€
23 000€ - 37 160€
> 37 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 420€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 420€ - 23 000€ | 40% | Classes populaires |
| 23 000€ - 37 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat de contrastes, les intersaisons sont courtes
La température moyenne à Chasnay a gagné 1,0°C en dix ans. Les étés se réchauffent plus vite que les hivers ne s'adoucissent.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Chasnay respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Chasnay. Macron en tête au premier tour (30,9%), 57.32% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
67 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chasnay
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Chasnay maintient une dette de 226 €/hab avec 23,4% d'épargne. L'investissement (774 €/hab) reste soutenu sans fragiliser les comptes. Le risque de hausse fiscale est réduit.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chasnay | 48.4% |
| Gien | 54.4% |
| La Charité-sur-Loire | 61.3% |
| Chaulgnes | 52.4% |
| Nevers | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
La couverture numérique de Chasnay est au-dessus de la moyenne. 100% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Chasnay dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 3 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Chasnay en Nièvre
Avec un prix médian de 912 €/m², Chasnay reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 207 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Raveau
Varennes-lès-Narcy
La Charité-sur-Loire
Suilly-la-Tour
Prémery
Mesves-sur-Loire
Chaulgnes