Château-Gontier-sur-Mayenne
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Château-Gontier-sur-Mayenne
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Le prix au m² est 17% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 286 ventes par an) traduit un marché fluide à Château-Gontier-sur-Mayenne (1 516 €/m² en appartement, 1 898 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 250€ |
| 2016 | 2 001€ |
| 2017 | 1 335€ |
| 2018 | 1 501€ |
| 2019 | 1 404€ |
| 2020 | 1 460€ |
| 2021 | 1 550€ |
| 2022 | 1 702€ |
| 2023 | 1 658€ |
| 2024 | 1 760€ |
| 2025 | 1 690€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Château-Gontier-sur-Mayenne se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Les vols sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
6 lycées, 4 collèges et 9 écoles à Château-Gontier-sur-Mayenne. Le bac se passe sur place, le supérieur non.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pôle hospitalier sous tension, les délais de consultation s'en ressentent
Château-Gontier-sur-Mayenne dispose de 2 hôpitaux et de 16 médecins, 6 pharmacies et 8 dentistes, mais rapporté à la population, l'offre reste sous la moyenne nationale (-28%). L'hôpital ne comble pas tout. L'une des rares communes du département à disposer d'une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Château-Gontier-sur-Mayenne
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Château-Gontier-sur-Mayenne vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 50 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,1% par an. Croissance 10 ans : 0,5%, +2,6 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Château-Gontier-sur-Mayenne ont progressé de 2,9% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -11,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 670€
13 670€ - 22 410€
22 410€ - 36 210€
> 36 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 670€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 670€ - 22 410€ | 40% | Classes populaires |
| 22 410€ - 36 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Château-Gontier-sur-Mayenne bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 30 jours de gel, 773 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Château-Gontier-sur-Mayenne respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 7% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Château-Gontier-sur-Mayenne. Macron en tête au premier tour (44,2%), 72.35% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
55 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Château-Gontier-sur-Mayenne
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Pas de signal fort sur les finances de Château-Gontier-sur-Mayenne. La taxe foncière à 43,6%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 1 485 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 43.6% |
| Chemazé | 52.4% |
| Laval | 54.4% |
| La Roche-Neuville | 53.2% |
| Saint-Denis-d'Anjou | 52.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi remplir la semaine sans quitter la commune
La plupart des essentiels sont présents. Tous les essentiels sont là. De quoi pratiquer sans complications. Un mur d'escalade sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, culture et transports : rien ne manque pour le quotidien
Château-Gontier-sur-Mayenne réunit 8 types de commerces et un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre. Pas besoin de sortir de la ville pour le quotidien comme pour les loisirs. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Château-Gontier-sur-Mayenne fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Qualité globalement conforme, des prélèvements hors norme ponctuels
L'eau à Château-Gontier-sur-Mayenne est conforme à 99% sur 163 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Château-Gontier-sur-Mayenne en Mayenne
À 1 837 €/m², Château-Gontier-sur-Mayenne se situe au-dessus de la moyenne locale (1 540 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 11 km.
