Chavagnes-en-Paillers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chavagnes-en-Paillers
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Prix intermédiaires et activité régulière à Chavagnes-en-Paillers (1 870 €/m² en maison). Tendance récente : +7,9% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 46 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 277€ |
| 2016 | 1 220€ |
| 2017 | 1 392€ |
| 2018 | 1 276€ |
| 2019 | 1 250€ |
| 2020 | 1 521€ |
| 2021 | 1 602€ |
| 2022 | 1 981€ |
| 2023 | 2 093€ |
| 2024 | 1 731€ |
| 2025 | 1 868€ |
Sécurité
Tous les indicateurs au plancher, y compris les agressions
Le score de sécurité a reculé de 12 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Chavagnes-en-Paillers confirme un profil de sécurité parmi les meilleurs du pays. Le score de sécurité a reculé de 12 points en trois ans.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le bac se passe ici, les études supérieures nécessitent un déplacement
Chavagnes-en-Paillers propose 1 lycée dont filière générale, 2 collèges et 3 écoles. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires +54% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Chavagnes-en-Paillers : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chavagnes-en-Paillers
Les ménages s'installent, la population progresse
Chavagnes-en-Paillers est une commune résidentielle en croissance (+6,8% en dix ans). Les ménages comptent 3 personnes en moyenne.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le bassin d'emploi de Chavagnes-en-Paillers tourne au quasi plein emploi, avec 4% de chômage. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 400€
14 400€ - 22 100€
22 100€ - 32 830€
> 32 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 400€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 400€ - 22 100€ | 40% | Classes populaires |
| 22 100€ - 32 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 32 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Chavagnes-en-Paillers se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 918 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 6% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'été est la saison la plus touchée. Les quelques jours de qualité insuffisante restent isolés et courts (max 6 jours d'affilée). En pratique, Chavagnes-en-Paillers offre un confort respiratoire nettement au-dessus de la moyenne.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Chavagnes-en-Paillers depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Franck GRAVELEAU. Au national, LR arrive en tête aux législatives 2024.
58 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chavagnes-en-Paillers
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Le niveau d'investissement de Chavagnes-en-Paillers (1 115 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (4,2 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chavagnes-en-Paillers | 34.0% |
| Essarts-en-Bocage | 33.9% |
| La Rabatelière | 38.0% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| Saint-Fulgent | 34.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Chavagnes-en-Paillers.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Chavagnes-en-Paillers remplit tous les critères avec 97% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Chavagnes-en-Paillers est conforme à 92% seulement sur 37 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Chavagnes-en-Paillers en Vendée
Les prix immobiliers autour de Chavagnes-en-Paillers oscillent entre 1 684 et 2 138 €/m², contre 1 870 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
La Rabatelière
Les Brouzils
Saint-Fulgent
La Boissière-de-Montaigu
Saint-André-Goule-d'Oie
Chauché
Bazoges-en-Paillers
