Bazoges-en-Paillers
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Bazoges-en-Paillers
Prix intermédiaires et transactions régulières
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 64%. Avec environ 17 ventes par an à Bazoges-en-Paillers, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut de 6,9%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 225€ |
| 2016 | 1 357€ |
| 2017 | 1 220€ |
| 2018 | 1 432€ |
| 2019 | 1 301€ |
| 2020 | 1 038€ |
| 2021 | 1 757€ |
| 2022 | 1 845€ |
| 2023 | 1 750€ |
| 2024 | 1 782€ |
| 2025 | 1 707€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 734 €/m².
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les indicateurs de sécurité de Bazoges-en-Paillers ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Chavagnes-en-Paillers (7,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 38% sous la moyenne départementale.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Bazoges-en-Paillers
La population a bondi en dix ans, bien au-delà de la moyenne nationale
Bazoges-en-Paillers gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 34 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des 65+ : 9,9%, 13,9 pts vs le département.
+21,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 4% (France : 7,5%) et un revenu médian dans la norme nationale, Bazoges-en-Paillers fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 12 970€
12 970€ - 22 790€
22 790€ - 35 600€
> 35 600€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 970€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 970€ - 22 790€ | 40% | Classes populaires |
| 22 790€ - 35 600€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 600€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Bazoges-en-Paillers se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 2% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Bazoges-en-Paillers se situe dans la tranche haute au niveau national.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Plus de dix ans sans changement de majorité, un ancrage politique durable
Bazoges-en-Paillers ne change pas de cap politique, et ça dure. La mairie est à un élu divers depuis trois mandats, un ancrage qui traduit la fidélité de l'électorat local. Au national, Macron en tête au premier tour (44,9%). Macron recueille +14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
52 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Bazoges-en-Paillers
Pas de signal d'alerte, la commune tient l'équilibre
Bazoges-en-Paillers a un profil financier équilibré, avec un score de santé de 60/100. Taxe foncière à 43,8%, dette à 1 203 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Bazoges-en-Paillers | 43.8% |
| Beaurepaire | 40.4% |
| La Boissière-de-Montaigu | 39.2% |
| Essarts-en-Bocage | 36.5% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Bazoges-en-Paillers est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Bazoges-en-Paillers : garages auto, coiffeurs et bureau de poste. 4 essentiels manquants : boulangerie, supermarché, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Bazoges-en-Paillers bénéficie d'une couverture fibre très large (94%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 97/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Bazoges-en-Paillers bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 11.8 mg/L. PFAS non détectés. 7 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Bazoges-en-Paillers en Vendée
Les prix immobiliers autour de Bazoges-en-Paillers oscillent entre 1 716 et 1 972 €/m², contre 1 734 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Beaurepaire
Les Landes-Genusson
La Boissière-de-Montaigu
Saint-Fulgent
La Gaubretière
Chavagnes-en-Paillers
Mesnard-la-Barotière
