Chavagnes-les-Redoux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chavagnes-les-Redoux
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Chavagnes-les-Redoux (1 544 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 6,9%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 980€ |
| 2016 | 929€ |
| 2017 | 1 228€ |
| 2018 | 1 080€ |
| 2019 | 899€ |
| 2020 | 947€ |
| 2021 | 1 260€ |
| 2022 | 1 307€ |
| 2023 | 1 670€ |
| 2024 | 1 456€ |
| 2025 | 1 569€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
Les enfants de Chavagnes-les-Redoux sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Pouzauges (10,2 km). Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chavagnes-les-Redoux
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
Ménages de 3 personnes et population en hausse : Chavagnes-les-Redoux a le profil d'une commune résidentielle qui continue d'attirer. Âge médian : 43 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Avec un chômage de 4% (France : 7,5%) et un revenu médian 7% sous la moyenne nationale, Chavagnes-les-Redoux fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 070€
12 070€ - 21 520€
21 520€ - 33 740€
> 33 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 070€ - 21 520€ | 40% | Classes populaires |
| 21 520€ - 33 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Chavagnes-les-Redoux se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 20% de communes les plus ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Chavagnes-les-Redoux se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Chavagnes-les-Redoux se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 35,8%. Au second tour, il obtient 55.53%, Le Pen est cantonnée à 44.47%. Berangere SOULARD dirige la commune.
52 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chavagnes-les-Redoux
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Chavagnes-les-Redoux dépasse la norme avec 1 668 €/hab. Le score de santé financière (21/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 16,3 années pour s'en défaire. Investissement de 1 136 euros par habitant, +614 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chavagnes-les-Redoux | 39.7% |
| Bazoges-en-Pareds | 34.9% |
| Sèvremont | 35.1% |
| La Meilleraie-Tillay | 36.4% |
| La Roche-sur-Yon | 47.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques disciplines accessibles, l'offre reste limitée
Quelques équipements sur la commune, entre salle et plein air. Pour un usage régulier et varié, il faudra compléter à proximité (piscine a 10 km (Pouzauges), fitness a 10 km (Pouzauges)). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un village avec médiathèque, les courses dans les bourgs proches
2 types de commerces et une médiathèque à Chavagnes-les-Redoux. Les essentiels manquants se trouvent dans les bourgs proches.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Chavagnes-les-Redoux est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 100/100.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Chavagnes-les-Redoux est conforme à 100% sur 6 prélèvements. Les nitrates (21.83 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Chavagnes-les-Redoux en Vendée
À 1 544 €/m², Chavagnes-les-Redoux se situe au-dessus de la moyenne locale (1 387 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Monsireigne
La Meilleraie-Tillay
Saint-Prouant
Bazoges-en-Pareds
Sigournais
Mouilleron-Saint-Germain
La Jaudonnière