Mouilleron-Saint-Germain
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mouilleron-Saint-Germain
Immobilier accessible avec un bon rythme de transactions
Rendement locatif brut estimé à 8,2%, parmi les plus élevés. 1 304 €/m² en maison et un marché actif (environ 30 ventes par an) font de Mouilleron-Saint-Germain un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 167€ |
| 2016 | 934€ |
| 2017 | 904€ |
| 2018 | 1 108€ |
| 2019 | 1 022€ |
| 2020 | 1 039€ |
| 2021 | 1 288€ |
| 2022 | 1 329€ |
| 2023 | 1 365€ |
| 2024 | 1 362€ |
| 2025 | 1 250€ |
Au prix moyen du marché à Mouilleron-Saint-Germain. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 304 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les données de sécurité ne sont pas disponibles pour Mouilleron-Saint-Germain. Le secret statistique s'applique aux petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le lycée est local mais le collège manque : trajet obligatoire entre 6e et 3e
Mouilleron-Saint-Germain propose 1 lycée et 2 écoles. Le collège le plus proche est dans une commune voisine. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire. Densité d'établissements scolaires +65% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Mouilleron-Saint-Germain compte 1 médecin, 1 pharmacie et 1 dentiste mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-25%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mouilleron-Saint-Germain
Les habitants partent, le recul s'installe
4% d'habitants en moins en dix ans à Mouilleron-Saint-Germain. 25% de seniors, malgré un âge médian encore sous la moyenne nationale.
-4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Mouilleron-Saint-Germain se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,5% de chômage et 21 550 €/an de revenu médian. Taux de pauvreté de 12,8%, +3,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 080€
10 080€ - 21 550€
21 550€ - 33 160€
> 33 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 080€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 080€ - 21 550€ | 40% | Classes populaires |
| 21 550€ - 33 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La température moyenne à Mouilleron-Saint-Germain a gagné 1,0°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (11 par an). La tendance est installée. Parmi les 20% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Mouilleron-Saint-Germain reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Mouilleron-Saint-Germain se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 38% au premier tour, puis l'emporte avec 63.26% au second. Helene MEUNIER dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
47 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mouilleron-Saint-Germain
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Mouilleron-Saint-Germain investit 959 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 1 495 €/habitant, taux 36,9%) ne présente pas de particularité. Taux d'épargne de 30,8%, +7,9 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mouilleron-Saint-Germain | 36.9% |
| Bazoges-en-Pareds | 35.3% |
| La Châtaigneraie | 40.0% |
| Cheffois | 35.9% |
| La Roche-sur-Yon | 51.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Mouilleron-Saint-Germain dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Rives-du-Fougerais (7,5 km). Densité d'équipements sportifs +54% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie, banque et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Mouilleron-Saint-Germain. Il manque supermarché et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : supermarché, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Mouilleron-Saint-Germain fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Mouilleron-Saint-Germain. Nitrates à 21.45 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Mouilleron-Saint-Germain en Vendée
Les prix immobiliers autour de Mouilleron-Saint-Germain oscillent entre 1 124 et 1 503 €/m², contre 1 304 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
Saint-Maurice-le-Girard
Cheffois
Bazoges-en-Pareds
Réaumur
Rives-du-Fougerais
La Caillère-Saint-Hilaire
La Châtaigneraie
