Chavanay
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chavanay
Prix intermédiaires et transactions régulières
Prix intermédiaires et activité régulière à Chavanay (1 972 €/m² en appartement, 2 338 €/m² en maison). Tendance récente : +9,9% sur un an en appartement. Le marché tourne à un rythme sain (environ 41 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 430€ |
| 2016 | 1 935€ |
| 2017 | 1 315€ |
| 2018 | 1 527€ |
| 2019 | 1 640€ |
| 2020 | 1 995€ |
| 2021 | 2 169€ |
| 2022 | 1 743€ |
| 2023 | 1 990€ |
| 2024 | 2 110€ |
| 2025 | 2 195€ |
Au prix moyen du marché à Chavanay. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 972 €/m².
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Sécurité
Les atteintes aux biens dépassent nettement la moyenne nationale
La tendance est encourageante à Chavanay : le score de sécurité a gagné 32 points en trois ans. Les atteintes aux biens reculent malgré un niveau encore élevé.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Chavanay sont scolarisés sur place grâce aux 2 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Saint-Maurice-l'Exil (4,9 km). Densité d'établissements scolaires 42% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une offre de santé partielle, certains soins restent inaccessibles sur place
L'offre de santé à Chavanay couvre une partie des besoins : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Certains soins restent inaccessibles sur place.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chavanay
La commune a trouvé son rythme, la population ne bouge plus
La population de Chavanay est en légère hausse, avec un âge médian de 44 ans et 31% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : 1,3%, 1,7 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté basse et revenus solides, pas de fragilité visible
Le chômage à Chavanay se situe à 7%, en dessous de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 24 760 €/an, le profil économique est porté davantage par les revenus que par l'emploi.
Distribution par tranche
< 14 620€
14 620€ - 24 760€
24 760€ - 39 290€
> 39 290€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 620€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 620€ - 24 760€ | 40% | Classes populaires |
| 24 760€ - 39 290€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 290€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
La canicule gagne du terrain chaque décennie
2 142 heures de soleil et une canicule bien installée chaque été : Chavanay conjugue lumière et chaleur extrême. 890 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus douces en hiver du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Qualité correcte au global, quelques périodes méritent vigilance
La pollution à Chavanay se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 6% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Aucune alternance depuis trois mandats, continuité politique marquée
Le même bord politique dirige Chavanay depuis plus de dix ans, un fait qui dit beaucoup sur l'ancrage local. Au national, le territoire vote à droite : Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 36,5%. La mairie reste à un élu divers.
64 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chavanay
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
La pression fiscale à Chavanay est faible (32%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (692 €/habitant) reste modeste, contrepartie d'un taux bas.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chavanay | 32.0% |
| Les Roches-de-Condrieu | 58.6% |
| Saint-Clair-du-Rhône | 46.8% |
| Pélussin | 35.0% |
| Saint-Étienne | 56.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Chavanay ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 146% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Saint-Maurice-l'Exil (4,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Chavanay couvre les besoins commerciaux avec 30 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +40% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Chavanay est bien connectée : fibre quasi totale, couverture 5G et 4G au maximum. Débit max : 1000 Mbps. Score : 96/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Chavanay est conforme à 100% sur 37 prélèvements. Les nitrates (19.03 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Chavanay en Loire
Les prix immobiliers autour de Chavanay oscillent entre 1 932 et 2 687 €/m², contre 2 293 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Saint-Alban-du-Rhône
Saint-Michel-sur-Rhône
Saint-Clair-du-Rhône
Malleval
Saint-Maurice-l'Exil
Chuyer
Les Roches-de-Condrieu
