Chazemais
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chazemais
Immobilier abordable mais marché peu actif
1 182 €/m² en maison à Chazemais. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 24%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 799€ |
| 2016 | 903€ |
| 2018 | 945€ |
| 2020 | 1 136€ |
| 2021 | 709€ |
| 2022 | 1 087€ |
| 2023 | 910€ |
| 2025 | 1 408€ |
Au prix moyen du marché à Chazemais. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 182 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Chazemais. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Chazemais sont scolarisés sur place grâce à l'école de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Vallon-en-Sully (9,6 km). Densité d'établissements scolaires +31% supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants
Chazemais compte un infirmier, sans plus. Le médecin le plus proche est à La Chapelaude (6.2 km), la pharmacie la plus proche à La Chapelaude (6.2 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.
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Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chazemais
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,3% par an à Chazemais. L'âge médian atteint 44 ans. Part des moins de 25 ans : 32,5%, +9,1 pts vs le département.
-3,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Chazemais cumule les fragilités. Le chômage atteint 9,3%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 21 570 €/an reste 7% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal.
Distribution par tranche
< 9 100€
9 100€ - 21 570€
21 570€ - 35 280€
> 35 280€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 100€ - 21 570€ | 40% | Classes populaires |
| 21 570€ - 35 280€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 280€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
À Chazemais, les intersaisons sont courtes. L'hiver (50 j de gel) cède vite la place à l'été (37 j de chaleur). 1 908 heures de soleil, 768 mm de pluie. Parmi les 14% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Chazemais respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Christophe LECLERC dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 35,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 53.05% au second.
53 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chazemais
Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous
Pas de signal fort sur les finances de Chazemais. La taxe foncière à 54,5%, proche de la médiane nationale (~50%), la dette à 226 €/habitant.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chazemais | 54.5% |
| Huriel | 59.1% |
| Moulins | 54.6% |
| Vallon-en-Sully | 49.7% |
| Vaux | 51.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Stade et tennis sur place, le reste dans les communes voisines
Terrain et court, c'est l'offre de Chazemais. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Comptez 13 km pour la piscine la plus proche. Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Zéro commerce, la voiture est indispensable au quotidien
Pas de commerce à Chazemais, mais une médiathèque sur la commune. Pour les courses, la boulangerie la plus proche est à Saint-Désiré (5,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre n'est pas encore disponible à Chazemais, et aucune antenne mobile n'est implantée localement. C'est l'un des territoires les moins bien desservis numériquement.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Chazemais. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Chazemais en Allier
Les prix immobiliers autour de Chazemais oscillent entre 846 et 1 512 €/m², contre 1 182 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
La Chapelaude
Vaux
Vallon-en-Sully
Vesdun
Haut-Bocage
Estivareilles
Saint-Victor
