Chemiré-en-Charnie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chemiré-en-Charnie
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Chemiré-en-Charnie affiche 1 315 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 4 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 082€ |
| 2018 | 1 400€ |
| 2019 | 1 337€ |
| 2020 | 1 111€ |
| 2021 | 1 190€ |
| 2023 | 1 657€ |
| 2024 | 912€ |
| 2025 | 1 390€ |
Au prix moyen du marché à Chemiré-en-Charnie. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 315 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Chemiré-en-Charnie sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes. Le score de sécurité a reculé de 10 points en trois ans.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Chemiré-en-Charnie. La scolarisation passe par Saint-Symphorien, à 5,8 km.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chemiré-en-Charnie
Population de retraités et démographie en léger recul
Chemiré-en-Charnie vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 48 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,5% par an.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Les revenus à Chemiré-en-Charnie ont progressé de 6,1% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 50%, +30,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 300€
11 300€ - 21 730€
21 730€ - 35 500€
> 35 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 300€ - 21 730€ | 40% | Classes populaires |
| 21 730€ - 35 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Chemiré-en-Charnie bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 29 jours de gel, 791 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Pas de vraie saison de répit à Chemiré-en-Charnie, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Chemiré-en-Charnie échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Le Pen en tête au premier tour, le bloc droite nationale totalise 33,1%. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Gilbert LEMAITRE (NC) dirige la commune.
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chemiré-en-Charnie
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endetté et pourtant actif, le bloc communal de Chemiré-en-Charnie s'en tient à 326,93 €/habitant de dette avec 22,5% d'épargne. L'investissement (862,44 €/habitant) reste soutenu sans fragiliser les comptes. Le risque de hausse fiscale est réduit.
Son intercommunalité en porte 49 € de plus, soit 327 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chemiré-en-Charnie | 37.5% |
| Brûlon | 46.5% |
| Loué | 42.5% |
| Le Mans | 54.5% |
| Noyen-sur-Sarthe | 41.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Chemiré-en-Charnie. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Loué (7,1 km), gymnase à Loué (7,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Saint-Denis-d'Orques (5,9 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée, un ou deux opérateurs mobiles en retrait
Chemiré-en-Charnie dispose de la fibre à 97% et de la couverture 5G et 4G au maximum. Score global de 96/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Chemiré-en-Charnie. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Chemiré-en-Charnie en Sarthe
Les prix immobiliers autour de Chemiré-en-Charnie oscillent entre 1 062 et 1 408 €/m², contre 1 315 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Joué-en-Charnie
Saint-Symphorien
Saint-Denis-d'Orques
Torcé-Viviers-en-Charnie
Brûlon
Loué
Rouez