Joué-en-Charnie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Joué-en-Charnie
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Joué-en-Charnie. Rendement locatif brut estimé à 9,5%, parmi les plus élevés. environ 4 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 294€ |
| 2016 | 1 668€ |
| 2017 | 868€ |
| 2018 | 1 188€ |
| 2019 | 636€ |
| 2020 | 1 182€ |
| 2021 | 1 233€ |
| 2022 | 1 433€ |
| 2023 | 1 192€ |
| 2024 | 881€ |
| 2025 | 1 263€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Joué-en-Charnie affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Joué-en-Charnie ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Loué (4,4 km). Pour le collège, direction Loué (4,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Joué-en-Charnie
Commune de familles, les enfants sont partout
Avec 34% de moins de 25 ans, Joué-en-Charnie est une commune où les familles pèsent dans la balance. La taille des ménages (3,1 personnes) le confirme. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -7,2%, 5,4 pts vs le département.
3,1 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,6% à Joué-en-Charnie, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 450 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -8,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 300€
11 300€ - 21 450€
21 450€ - 35 500€
> 35 500€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 300€ - 21 450€ | 40% | Classes populaires |
| 21 450€ - 35 500€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 500€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Joué-en-Charnie ne présente pas d'extrême. 20 jours de chaleur, 26 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 772 mm de pluie par an. Parmi les 6% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Particules en hiver, ozone en été. Joué-en-Charnie connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Joué-en-Charnie est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 62.35% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 70,7% pour le RN. Macron recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Joué-en-Charnie
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Joué-en-Charnie mise sur l'investissement (1 757 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (23,7%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 37,6%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 298 euros par habitant, +852 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Joué-en-Charnie | 37.6% |
| Brûlon | 46.5% |
| Loué | 42.5% |
| Le Mans | 54.5% |
| Noyen-sur-Sarthe | 41.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Loué (4,4 km), gymnase à Loué (4,4 km). Densité d'équipements sportifs 46% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Joué-en-Charnie dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Loué (4,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Joué-en-Charnie offre une connectivité très solide.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Joué-en-Charnie sont parcellaires (3 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Joué-en-Charnie en Sarthe
Avec un prix médian de 1 062 €/m², Joué-en-Charnie reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 275 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Brûlon
Loué
Saint-Denis-d'Orques
Saint-Symphorien
Vallon-sur-Gée
Torcé-Viviers-en-Charnie
Chantenay-Villedieu