Chenoise-Cucharmoy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chenoise-Cucharmoy
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Le prix au m² est 15% sous la médiane française. Le bon volume de transactions (environ 18 ventes par an) traduit un marché fluide à Chenoise-Cucharmoy (1 484 €/m² en appartement, 1 875 €/m² en maison).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 661€ |
| 2016 | 1 989€ |
| 2017 | 1 654€ |
| 2018 | 1 753€ |
| 2019 | 1 903€ |
| 2020 | 1 940€ |
| 2021 | 1 962€ |
| 2022 | 2 194€ |
| 2023 | 2 208€ |
| 2024 | 1 701€ |
| 2025 | 1 877€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Chenoise-Cucharmoy ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Chenoise-Cucharmoy dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Jouy-le-Châtel (6,9 km). Densité d'établissements scolaires 45% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
4 types de soins sur 6 à Chenoise-Cucharmoy : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chenoise-Cucharmoy
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Chenoise-Cucharmoy a un profil familial marqué : des ménages de 3,2 personnes en moyenne (France : 2,2) et 30% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Croissance 10 ans : 3,4%, 1,9 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Chenoise-Cucharmoy se situe à 7,9%, au-dessus de la moyenne (7,5%). Le revenu médian de 23 080 €/an est dans la norme nationale. Taux de création d'entreprises de 100%, +83,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 650€
7 650€ - 23 080€
23 080€ - 40 120€
> 40 120€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 650€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 650€ - 23 080€ | 40% | Classes populaires |
| 23 080€ - 40 120€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 120€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Chenoise-Cucharmoy bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 34 jours de gel, 819 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Chenoise-Cucharmoy, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Chenoise-Cucharmoy est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 62.3% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 60,5% pour le RN. Macron recueille -10 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
62 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chenoise-Cucharmoy
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
La dette de Chenoise-Cucharmoy dépasse la norme avec 1 041 €/hab. Le score de santé financière (21/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 25,6 années pour s'en défaire. Taux d'épargne de 2,8%, -15,2 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chenoise-Cucharmoy | 50.7% |
| Jouy-le-Châtel | 56.7% |
| Melun | 56.5% |
| Provins | 60.7% |
| Aulnay-sous-Bois | 40.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Provins (9,3 km), gymnase à Provins (9,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'offre commerciale est réduite, la culture et le transport compensent
Chenoise-Cucharmoy compense une offre commerciale limitée par une médiathèque. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +83% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Chenoise-Cucharmoy fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Chenoise-Cucharmoy sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Chenoise-Cucharmoy en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Chenoise-Cucharmoy oscillent entre 1 707 et 2 405 €/m², contre 1 861 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Jouy-le-Châtel
Bannost-Villegagnon
Maison-Rouge
Pécy
La Croix-en-Brie
Beton-Bazoches
Provins