Jouy-le-Châtel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Jouy-le-Châtel
Marché actif mais prix en correction, attention au timing d'achat
Le prix au m² en appartement a reculé de 7% en cinq ans. Avec environ 15 ventes par an à Jouy-le-Châtel, le marché tourne bien, ce qui facilite aussi bien l'achat que la revente. Rendement locatif brut estimé à 13,1%, parmi les plus élevés.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 808€ |
| 2016 | 1 948€ |
| 2017 | 1 980€ |
| 2018 | 2 087€ |
| 2019 | 1 846€ |
| 2020 | 2 074€ |
| 2021 | 2 355€ |
| 2022 | 2 415€ |
| 2023 | 2 469€ |
| 2024 | 1 995€ |
| 2025 | 1 568€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Jouy-le-Châtel ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Jouy-le-Châtel dispose de 1 collège et 1 école. A partir de la seconde, direction Rozay-en-Brie (13,2 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Une partie des soins couverte, des trous dans la raquette
3 types de soins sur 6 à Jouy-le-Châtel : pharmacies, infirmiers et kinés. L'absence de médecin, dentiste et laboratoire impose des déplacements réguliers.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Jouy-le-Châtel
Parmi les plus grands ménages du département
Jouy-le-Châtel vit au rythme des familles : 40% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 37 ans traduit cette jeunesse relative. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
3,3 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage contenu et revenus confortables, le bassin économique tient
Le revenu médian à Jouy-le-Châtel dépasse la moyenne nationale de 8%. Le chômage (7,9%) se situe au-dessus de la moyenne (7,5%). Un profil confortable.
Distribution par tranche
< 7 650€
7 650€ - 25 040€
25 040€ - 40 120€
> 40 120€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 650€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 650€ - 25 040€ | 40% | Classes populaires |
| 25 040€ - 40 120€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 120€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Jouy-le-Châtel se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 787 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Jouy-le-Châtel affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Jouy-le-Châtel est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 61.48% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 54,7% pour le RN.
53 ans • Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Jouy-le-Châtel
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Jouy-le-Châtel cumule une dette de 2 150 €/hab et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 23/100 (fragile). La taxe foncière à 56,7% ne compense pas. Investissement de 2 012 euros par habitant, +1 536 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Jouy-le-Châtel | 56.7% |
| Chenoise-Cucharmoy | 50.7% |
| Chevru | 67.3% |
| Melun | 56.5% |
| Provins | 60.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Grandpuits-Bailly-Carrois (15,3 km), gymnase à Rozay-en-Brie (13,2 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Jouy-le-Châtel. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +35% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Jouy-le-Châtel est au-dessus de la moyenne. 98% de fibre, 5G disponible, 2 opérateurs mobiles.
Eau potable
ARS validée dans l'ensemble, mais un polluant ciblé dépasse les seuils
L'eau à Jouy-le-Châtel est conforme aux paramètres ARS classiques (conforme à 100%), mais un polluant ciblé (pesticides ou PFAS) dépasse le seuil de qualité.
Communes proches de Jouy-le-Châtel en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Jouy-le-Châtel oscillent entre 1 707 et 2 405 €/m², contre 2 047 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Bannost-Villegagnon
Vaudoy-en-Brie
Pécy
Chenoise-Cucharmoy
Amillis
Chevru
Beton-Bazoches