Chevry-Cossigny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chevry-Cossigny
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+1%). Avec environ 57 ventes par an, le marché de Chevry-Cossigny reste actif et les acquéreurs doivent se positionner sans trop attendre.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 250€ |
| 2016 | 3 442€ |
| 2017 | 3 126€ |
| 2018 | 3 105€ |
| 2019 | 3 088€ |
| 2020 | 3 408€ |
| 2021 | 3 607€ |
| 2022 | 3 873€ |
| 2023 | 3 537€ |
| 2024 | 3 621€ |
| 2025 | 3 457€ |
Au prix moyen du marché à Chevry-Cossigny. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 614 €/m².
≈ un T4
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Les cambriolages concentrent l'essentiel des faits
Point positif : le score de sécurité a gagné 14 points en trois ans à Chevry-Cossigny. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+14 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Chevry-Cossigny dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Grisy-Suisnes (4,6 km). Densité d'établissements scolaires 57% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents à Chevry-Cossigny, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-26%).
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chevry-Cossigny
Renouvellement sans croissance, un équilibre jeune et stable
Avec 32% de moins de 25 ans et un âge médian de 40 ans, Chevry-Cossigny reste jeune malgré une démographie stable. La population progresse de 0,3% par an. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Croissance 10 ans : 2,8%, 2,5 pts vs le département.
38% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Le revenu médian à Chevry-Cossigny dépasse la moyenne nationale de 23%. Le taux de pauvreté (6%) reste contenu, bien sous les 14% nationaux. Un profil résidentiel favorisé.
Distribution par tranche
< 16 590€
16 590€ - 28 480€
28 480€ - 45 880€
> 45 880€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 16 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 16 590€ - 28 480€ | 40% | Classes populaires |
| 28 480€ - 45 880€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 880€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Chevry-Cossigny se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 807 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 22% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Chevry-Cossigny affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Chevry-Cossigny depuis 2014. La gauche gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Jonathan WOFSY. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
42 ans • Personne diverse sans activite professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chevry-Cossigny
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Le taux communal (38,8%) et la TEOM (10,1%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Chevry-Cossigny (49,5%). Investissement de 354 euros par habitant, -380 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chevry-Cossigny | 49.5% |
| Brie-Comte-Robert | 50.2% |
| Férolles-Attilly | 47.2% |
| Grisy-Suisnes | 54.9% |
| Melun | 56.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Les bases sont couvertes, pour le reste il faut se déplacer
Chevry-Cossigny couvre les pratiques courantes. Il manque piscine et salle de fitness, ce qui implique quelques déplacements pour les sportifs les plus réguliers. Un golf sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Supermarché sur place mais il manque banque et station-service
Chevry-Cossigny dispose d'un supermarché et de quelques commerces (boulangerie, supermarché, bureau de poste). Il manque banque et station-service sur la commune. 2 essentiels manquants : banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 96/100. Chevry-Cossigny est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Chevry-Cossigny affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. 3 polluants sur 4 sont surveillés.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Chevry-Cossigny.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches de Chevry-Cossigny en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour de Chevry-Cossigny oscillent entre 2 943 et 3 845 €/m², contre 3 472 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Férolles-Attilly
Grisy-Suisnes
Coubert
Ozoir-la-Ferrière
Presles-en-Brie
Gretz-Armainvilliers
Lésigny
