Ozoir-la-Ferrière
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ozoir-la-Ferrière
Les acheteurs se positionnent vite, peu de marge pour négocier
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+3%). Avec environ 260 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Ozoir-la-Ferrière, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : -2,4% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 257€ |
| 2016 | 3 206€ |
| 2017 | 3 279€ |
| 2018 | 3 383€ |
| 2019 | 3 436€ |
| 2020 | 3 659€ |
| 2021 | 3 828€ |
| 2022 | 4 013€ |
| 2023 | 4 013€ |
| 2024 | 3 884€ |
| 2025 | 3 825€ |
Au prix moyen du marché à Ozoir-la-Ferrière. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 4 199 €/m².
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Sécurité
Atteintes aux biens et violences proches des taux nationaux
Le profil de sécurité de Ozoir-la-Ferrière est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Lycée sur place, taux de réussite au-dessus de la moyenne
Ozoir-la-Ferrière propose 3 lycées dont filière générale, 3 collèges et 11 écoles. 2 crèches complètent l'offre petite enfance. Pour le supérieur, il faudra se tourner vers une ville universitaire.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Ozoir-la-Ferrière compte 14 médecins, 7 pharmacies et 17 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-35%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie d'Ozoir-la-Ferrière
Population jeune et en hausse, la ville n'a pas fini de grandir
Ozoir-la-Ferrière gagne des habitants avec un âge médian de 41 ans. La commune attire une population active. 31% de la population a moins de 25 ans.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Revenus élevés et chômage à 6,9%, en dessous de la moyenne (7,5%). À Ozoir-la-Ferrière, le profil économique penche nettement du bon côté, avec un revenu médian de 27 270 €/an.
Distribution par tranche
< 14 410€
14 410€ - 27 270€
27 270€ - 45 430€
> 45 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 410€ - 27 270€ | 40% | Classes populaires |
| 27 270€ - 45 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Ozoir-la-Ferrière bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 33 jours de gel, 817 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 4% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
L'air à Ozoir-la-Ferrière passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 7% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Ozoir-la-Ferrière. Après la droite depuis 2020, c'est la gauche qui prend les rênes en 2026. Laëtitia DEVRIENDT dirige désormais la commune. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille +13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
41 ans • Contremaître, agent de maîtrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales d'Ozoir-la-Ferrière
Le budget reste en équilibre malgré des indicateurs à surveiller
Pas de signal fort sur les finances d'Ozoir-la-Ferrière. La taxe foncière à 62,1%, au-dessus de la médiane nationale (~50%), la dette à 1 557,57 €/habitant.
Son intercommunalité en porte 137 € de plus, soit 1 558 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ozoir-la-Ferrière | 62.1% |
| Paris | 27.4% |
| Gretz-Armainvilliers | 53.8% |
| Melun | 56.8% |
| Roissy-en-Brie | 58.1% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'éventail est large, la capacité d'accueil reste insuffisante
Ozoir-la-Ferrière propose beaucoup de disciplines, mais le nombre d'installations ne suit pas la population (densité 31% sous la moyenne). Les gymnases et terrains les plus demandés se remplissent vite. Pour certains créneaux, mieux vaut aussi regarder les communes proches. Un golf sur place, un atout que moins de 6% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
3 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma, un conservatoire et un théâtre : Ozoir-la-Ferrière couvre le quotidien. Seulement 3% des communes du département ont un conservatoire.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (98%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Ozoir-la-Ferrière est conforme à 100% sur 66 prélèvements. Les nitrates (17.77 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches d'Ozoir-la-Ferrière en Seine-et-Marne
Les prix immobiliers autour d'Ozoir-la-Ferrière oscillent entre 3 305 et 4 455 €/m², contre 3 770 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Roissy-en-Brie
Pontcarré
Gretz-Armainvilliers
Pontault-Combault
Lésigny
Chevry-Cossigny
Croissy-Beaubourg
