Prix immobilier à Chilly
Chilly
Découvrez Chilly : cadre de vie, immobilier et données clés.
169habitants
1 416€/m²
Forces
Prix doux
Ville-centre proche
Vigilances
Peu de médecins
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Chilly
Découvrez Chilly : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Chilly : 1 416 €/m² pour les maisons, en baisse de -5,8% sur un an, 3 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
3 maisons vendus à Chilly sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 12,8 €/m²/mois pour un appartement et 7,7 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 39% sur 9 ans pour les maisons, de 1 066 à 1 478 €/m², une dynamique en perte de vitesse.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 416 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 12,8 €/m² | 10,1 €/m² | +26% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Les prix sont en baisse : bon moment pour négocier, surtout sur les biens en vente depuis longtemps.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +39% entre 2016 et 2025 (1 066 € → 1 478 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 446 € | 401–491 € |
| 40 m² | 536 € | 482–590 € |
| 60 m² | 765 € | 689–842 € |
| 80 m² | 898 € | 808–988 € |
| 100 m² | 995 € | 896–1 095 € |
Loyer estimé — maison (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 615 € | 554–677 € |
| 100 m² | 731 € | 658–804 € |
| 120 m² | 831 € | 748–914 € |
| 150 m² | 981 € | 883–1 079 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Chilly a évolué de +13% sur 5 ans (+39% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 066 € | 1 066 € |
| 2017 | — | 1 308 € | 1 308 € |
| 2018 | — | 1 348 € | 1 348 € |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 1 699 € | 1 699 € |
| 2022 | — | 1 569 € | 1 569 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 478 € | 1 478 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Maucourt | — | 1 341 | 1.3 km |
| Hallu | — | 1 183 | 1.4 km |
| Punchy | — | 1 119 | 2.8 km |
| Méharicourt | 673 | 1 060 | 2.8 km |
| Fransart | — | 1 146 | 3.0 km |
| Fouquescourt | — | 1 292 | 3.2 km |
| Chaulnes | 1 010 | 1 237 | 3.3 km |
| Hattencourt | — | 1 683 | 3.4 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 133 k€ | 100 k€–166 k€ |
| 120 m² | 177 k€ | 133 k€–222 k€ |
| 150 m² | 222 k€ | 166 k€–277 k€ |