Choisel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Choisel
Raréfaction de l'offre, les biens restent longtemps hors marché
Choisel affiche 3 089 €/m² en appartement, 4 150 €/m² en maison, bien au-dessus de la moyenne. Le marché reste calme : environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 403€ |
| 2016 | 3 698€ |
| 2017 | 2 635€ |
| 2019 | 4 044€ |
| 2020 | 2 509€ |
| 2021 | 3 900€ |
| 2022 | 4 705€ |
| 2023 | 3 967€ |
| 2024 | 4 562€ |
| 2025 | 4 007€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Choisel ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Choisel ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Boullay-les-Troux (2,5 km). Pour le collège, direction Chevreuse (3,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Choisel
Les ménages s'installent, la population progresse
Choisel est une commune résidentielle en croissance (+0,2% en dix ans). Les ménages comptent 2,8 personnes en moyenne.
29% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage bas et revenus hauts, la combinaison rare
Revenus nettement au-dessus de la moyenne nationale et chômage 1,6 points en dessous de la moyenne : Choisel affiche un double avantage économique rare parmi les communes françaises. Taux de création d'entreprises de 0%, -10 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 230€
17 230€ - 35 390€
35 390€ - 71 210€
> 71 210€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 230€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 230€ - 35 390€ | 40% | Classes populaires |
| 35 390€ - 71 210€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 71 210€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Choisel se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 772 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 13% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution revient souvent à Choisel, mais elle ne s'installe pas. Les épisodes ne dépassent pas 8 jours, ce qui laisse des fenêtres pour les activités d'extérieur entre les pics. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, est le principal responsable. Parmi les 15% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Choisel se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 36,9% au premier tour, puis l'emporte avec 71.47% au second. Stéphanie VARIN GAHREN dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
51 ans • Profession de l'information, des arts et des spectacles
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Choisel
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
Choisel fait partie des communes les moins imposées (31% vs ~48% en médiane). La dette (379 €/hab) reste contenue, le modèle tient. Taux d'épargne de 27,8%, +10,4 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Choisel | 31.0% |
| Cernay-la-Ville | 32.1% |
| Chevreuse | 32.7% |
| Saint-Rémy-lès-Chevreuse | 33.3% |
| Versailles | 31.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Chevreuse (3,4 km), gymnase à Chevreuse (3,4 km). Densité d'équipements sportifs +31% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Choisel dispose de coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Chevreuse (3,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Choisel dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Choisel sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Choisel en Yvelines
À 4 084 €/m², Choisel se situe au-dessus de la moyenne locale (3 515 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
Boullay-les-Troux
Senlisse
Pecqueuse
Chevreuse
Les Molières
Cernay-la-Ville
Dampierre-en-Yvelines
