Choisy
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Choisy
L'offre se raréfie, peu de mutations chaque année
Choisy affiche 2 621 €/m² en appartement, 4 696 €/m² en maison, bien au-dessus de la moyenne. Le marché reste calme : environ 14 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 821€ |
| 2016 | 3 080€ |
| 2017 | 2 943€ |
| 2018 | 3 056€ |
| 2019 | 3 556€ |
| 2020 | 3 626€ |
| 2021 | 4 117€ |
| 2022 | 4 411€ |
| 2023 | 3 619€ |
| 2024 | 4 878€ |
| 2025 | 4 857€ |
Sécurité
Les indicateurs de sécurité restent à consolider
Les indicateurs de sécurité de Choisy ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Sillingy (5,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 44% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Choisy se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Allonzier-la-Caille (3.9 km), la pharmacie la plus proche à La Balme-de-Sillingy (3.8 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Choisy
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
Choisy fait partie des communes françaises qui grandissent le plus vite. L'attractivité ne faiblit pas. Ménages de 2,9 personnes en moyenne. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+11,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi solide et chômage bas, le double avantage
Revenus nettement au-dessus de la moyenne nationale et chômage 2,6 points en dessous de la moyenne : Choisy affiche un double avantage économique rare parmi les communes françaises. Taux de pauvreté de 5,3%, -4,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 240€
15 240€ - 33 880€
33 880€ - 60 020€
> 60 020€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 240€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 240€ - 33 880€ | 40% | Classes populaires |
| 33 880€ - 60 020€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 60 020€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'altitude se lit dans les températures et les saisons
Choisy vit sous un climat de montagne : neige régulière et 61 jours de gel par an. Le froid structure le quotidien, du chauffage aux déplacements hivernaux. Parmi les 12% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable en vallée, fraîcheur en altitude le soir
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan atmosphérique de Choisy est lourd. Des épisodes de 18 jours consécutifs réduisent fortement les fenêtres de respiration. Le polluant en cause, l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Parmi les bilans les plus lourds du pays.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Choisy. Macron en tête au premier tour (30,4%), 57.04% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : ENS arrive en tête aux législatives 2024.
46 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Choisy
Budget offensif porté par un investissement soutenu
Le niveau d'investissement de Choisy (1 012 €/hab) traduit une commune qui équipe, rénove et modernise. La capacité de désendettement (4,1 ans) reste contenue, signe que l'effort est calibré. Taxe foncière de 43,8%, +16,4 pts vs la moyenne départementale.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Choisy | 43.8% |
| Allonzier-la-Caille | 36.4% |
| Annecy | 42.7% |
| La Balme-de-Sillingy | 51.4% |
| Sillingy | 43.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques équipements de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 7 km (Cruseilles), gymnase a 4 km (La Balme-de-Sillingy). Densité d'équipements sportifs 45% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Choisy : boulangerie et bureau de poste. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Fibre à 98% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Choisy couvre les besoins standards.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Choisy bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 9.41 mg/L. PFAS non détectés. 13 analyses réalisées.
Communes proches de Choisy en Haute-Savoie
Les prix immobiliers autour de Choisy oscillent entre 3 696 et 5 915 €/m², contre 4 536 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
