Chuzelles
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Chuzelles
Faible liquidité, la revente peut traîner
Le prix au m² est 53% au-dessus de la médiane française. Le volume de ventes reste limité : environ 19 ventes par an. Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (+2%).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 510€ |
| 2016 | 2 527€ |
| 2017 | 2 541€ |
| 2018 | 2 151€ |
| 2019 | 2 794€ |
| 2020 | 3 313€ |
| 2021 | 3 339€ |
| 2022 | 3 765€ |
| 2023 | 3 696€ |
| 2024 | 3 231€ |
| 2025 | 2 857€ |
Sécurité
Cambriolages marqués, les autres atteintes restent dans la norme
Chuzelles connaît un niveau de vols et cambriolages supérieur à la moyenne. Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Chuzelles dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Seyssuel (3,4 km). Densité d'établissements scolaires 64% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers et kinés sur la commune, c'est tout ce que propose Chuzelles. Le médecin le plus proche est à Villette-de-Vienne (2.8 km), la pharmacie la plus proche à Villette-de-Vienne (2.8 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Chuzelles
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
La population progresse de 1,7% par an à Chuzelles, bien au-dessus de la moyenne. 28% de jeunes et un âge médian de 43 ans accompagnent cette croissance.
+17,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Chuzelles ont progressé de 3,3% en six ans. Le revenu médian atteint 28 900 €/an. Taux de création d'entreprises de 0%, -7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 17 460€
17 460€ - 28 900€
28 900€ - 46 170€
> 46 170€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 17 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 17 460€ - 28 900€ | 40% | Classes populaires |
| 28 900€ - 46 170€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 46 170€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Des épisodes caniculaires plus fréquents qu'ailleurs en France
La canicule à Chuzelles dépasse largement la moyenne nationale (1.6 j/an). Les 19 nuits tropicales empêchent le rafraîchissement nocturne, un facteur qui pèse sur le confort et la consommation énergétique. 2 106 heures de soleil par an. Parmi les 2% de communes les plus sèches du département.
Été chaud, plusieurs épisodes de forte chaleur
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
La pollution se ressent au quotidien, surtout sur les activités en extérieur
La pollution à Chuzelles n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Chuzelles depuis 2014. Un élu divers gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Nicolas HYVERNAT. Au national, la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.
46 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Chuzelles
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Chuzelles (46,9%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (1 258 €/hab) au-dessus de la moyenne (~957 €), l'épargne (19,5%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Chuzelles | 46.9% |
| Grenoble | 76.2% |
| Seyssuel | 50.3% |
| Vienne | 54.6% |
| Villette-de-Vienne | 50.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Villette-de-Vienne (2,8 km), gymnase à Seyssuel (3,4 km). Densité d'équipements sportifs 77% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le ravitaillement sur place, les démarches ailleurs
Chuzelles dispose de quelques commerces (boulangerie), mais pas de bureau de poste (le plus proche est à Villette-de-Vienne (2,8 km)) ni de gare sur la commune. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Chuzelles offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Chuzelles bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 19.97 mg/L. PFAS non détectés. 5 analyses réalisées.
Communes proches de Chuzelles en Isère
Les prix immobiliers autour de Chuzelles oscillent entre 2 432 et 3 759 €/m², contre 3 377 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
