Clermont-Ferrand
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Clermont-Ferrand
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Clermont-Ferrand affiche 2 110 €/m² en appartement, 2 428 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 2 161 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 876€ |
| 2016 | 1 907€ |
| 2017 | 1 911€ |
| 2018 | 1 933€ |
| 2019 | 2 025€ |
| 2020 | 2 066€ |
| 2021 | 2 248€ |
| 2022 | 2 361€ |
| 2023 | 2 368€ |
| 2024 | 2 229€ |
| 2025 | 2 255€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 110 €/m².
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Sécurité
Vols et cambriolages au-dessus de la norme, les agressions restent modérées
Dans une agglomération comme Clermont-Ferrand, la densité urbaine amplifie le volume de faits. Rapporté au nombre d'habitants, l'écart avec la moyenne reste modéré sur les atteintes aux personnes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le parcours tient du primaire jusqu'aux diplômes supérieurs
Clermont-Ferrand dispose d'une offre éducative complète : 16 établissements supérieurs, 22 lycées, 16 collèges et 69 écoles. 23 crèches complètent l'offre petite enfance. Les études supérieures sont accessibles sans déménager.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Hôpital et offre complète, un rôle structurant pour le bassin de vie
Avec 5 hôpitaux et 184 médecins, 51 pharmacies et 154 dentistes, Clermont-Ferrand joue un rôle structurant pour la santé du bassin de vie. L'une des rares communes du département à disposer d'une maternité.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Clermont-Ferrand
La métropole a trouvé son rythme, la population se stabilise
40% de diplômés du supérieur à Clermont-Ferrand. Les retraités constituent la première CSP d'une métropole qui ne grandit plus. Part des moins de 25 ans : 37,2%, +13,5 pts vs le département.
44% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Les revenus ont bougé de 1,9% en six ans à Clermont-Ferrand. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse.
Distribution par tranche
< 9 740€
9 740€ - 20 430€
20 430€ - 37 940€
> 37 940€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 740€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 740€ - 20 430€ | 40% | Classes populaires |
| 20 430€ - 37 940€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 940€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
Le climat à Clermont-Ferrand oscille entre des hivers froids (46 j de gel) et des étés chauds (35 j au-dessus de 30°C). 689 mm de pluie. Parmi les 0% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution ponctuelle, pas de problème chronique
Le ozone domine le bilan de Clermont-Ferrand, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure. Sous-indice ATMO NO₂ : 1,44 contre 1,03 dans le département, soit +0,41 point d'indice.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Clermont-Ferrand. Après la gauche depuis 2020, c'est la droite qui prend les rênes en 2026. Julien BONY dirige désormais la commune. Au national, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Macron recueille +19 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
46 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Clermont-Ferrand
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Entre la commune et son intercommunalité, Clermont-Ferrand porte 3 350,87 €/habitant de dette, qu'il faudrait 4,7 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 386 euros par habitant, -560 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 2 432 € de plus, soit 3 351 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Clermont-Ferrand | 59.8% |
| Vichy | 55.8% |
| Aubière | 52.1% |
| Aulnat | 51.3% |
| Cournon-d'Auvergne | 61.5% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Tout se pratique sur place, mais les créneaux partent vite
Toutes les disciplines existent à Clermont-Ferrand. Mais le ratio installations/population reste en retrait (52% sous la moyenne nationale). Si vous pratiquez un sport en salle, inscrivez-vous tôt dans la saison pour les clubs les plus demandés. L'une des rares communes du département à disposer d'une patinoire.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien complet à pied, y compris la gare
Clermont-Ferrand concentre 8 types de commerces, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre et une gare grandes lignes. Le quotidien complet à pied, le train en prime. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 98/100. Clermont-Ferrand est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Clermont-Ferrand. Nitrates à 7.9 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Clermont-Ferrand en Puy-de-Dôme
Les prix immobiliers autour de Clermont-Ferrand oscillent entre 2 079 et 2 616 €/m², contre 2 161 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
Aubière
Chamalières
Cébazat
Beaumont
Lempdes
Gerzat
Cournon-d'Auvergne
