Gerzat
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Gerzat
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Gerzat affiche 1 780 €/m² en appartement, 2 281 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 128 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 736€ |
| 2016 | 1 767€ |
| 2017 | 1 659€ |
| 2018 | 1 733€ |
| 2019 | 1 836€ |
| 2020 | 1 746€ |
| 2021 | 2 003€ |
| 2022 | 2 097€ |
| 2023 | 2 103€ |
| 2024 | 2 096€ |
| 2025 | 1 959€ |
Sécurité
Les vols de véhicules concentrent l'essentiel des faits
Point positif : le score de sécurité a gagné 43 points en trois ans à Gerzat. Les atteintes aux biens reculent, même si le niveau reste au-dessus de la moyenne. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Gerzat dispose de 2 collèges et 7 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Clermont-Ferrand (5,8 km). Densité d'établissements scolaires 31% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Gerzat compte 4 médecins, 3 pharmacies et 4 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-57%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Gerzat
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Gerzat avance sans à-coups : 29% de jeunes, 21% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : -0,7%, 3,8 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Les revenus à Gerzat ont progressé de 2,3% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 19,4%, +11,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 110€
13 110€ - 22 270€
22 270€ - 33 880€
> 33 880€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 110€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 110€ - 22 270€ | 40% | Classes populaires |
| 22 270€ - 33 880€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 880€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
Le climat à Gerzat oscille entre des hivers froids (47 j de gel) et des étés chauds (37 j au-dessus de 30°C). 683 mm de pluie. Parmi les 2% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Gerzat affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 7% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Gerzat. Après le centre depuis 2020, c'est un élu divers qui prend les rênes en 2026. Serge PICHOT dirige désormais la commune. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
60 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Gerzat
Budget contraint, peu de marge pour investir ou absorber un imprévu
Avec 2 464 €/hab de dette, soit bien au-dessus de la moyenne nationale (~1 100 €), Gerzat a un budget contraint. La taxe foncière à 54,2% ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 969 euros par habitant, +422 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Gerzat | 54.2% |
| Vichy | 55.2% |
| Cébazat | 49.1% |
| Clermont-Ferrand | 59.6% |
| Malintrat | 46.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Bonne couverture sportive, sans excès ni manque
Gerzat propose une offre sportive qui couvre les besoins courants. Les créneaux restent accessibles, sans pression excessive sur les installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Gerzat : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Score connectivité : 98/100. Gerzat est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Gerzat. Nitrates à 11.35 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Gerzat en Puy-de-Dôme
Les prix immobiliers autour de Gerzat oscillent entre 2 043 et 2 404 €/m², contre 2 079 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
