Prix immobilier à Conlie
Conlie
Découvrez Conlie : cadre de vie, immobilier et données clés.
1 833habitants
1 390€/m²
Forces
Tout sur place
Prix doux
Fiscalité raisonnable
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Conlie
Découvrez Conlie : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
À Conlie, des prix modérés : 1 390 €/m² pour les maisons, stable sur un an. Le marché tourne avec 31 transactions sur la dernière année.
Analyse
Le marché de Conlie a enregistré 31 ventes (1 appartements, 30 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 9,2 €/m²/mois pour un appartement et 7,5 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 289 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 390 € | 2 400 € | -42% |
| Loyer apt. | 9,2 €/m² | 10,1 €/m² | -9% |
À retenir
Marché accessible et actif. Comparez les biens entre eux, le choix existe à ces niveaux de prix.
Pour les acheteurs : Prix modérés et marché actif : bon terrain pour les primo-accédants. Comparez les biens entre eux, le choix est réel.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : 0% entre 2015 et 2025 (1 292 € → 1 289 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,2 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 322 € | 290–354 € |
| 40 m² | 386 € | 347–425 € |
| 60 m² | 551 € | 496–606 € |
| 80 m² | 647 € | 582–712 € |
| 100 m² | 717 € | 645–789 € |
Loyer estimé — maison (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 596 € | 536–656 € |
| 100 m² | 708 € | 637–779 € |
| 120 m² | 805 € | 725–886 € |
| 150 m² | 950 € | 855–1 045 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Conlie a évolué de +12% sur 5 ans (0% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -19% sur 5 ans, soit 30 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 292 € | 1 292 € |
| 2016 | — | 1 126 € | 1 126 € |
| 2017 | — | 1 038 € | 1 038 € |
| 2018 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2019 | — | 1 340 € | 1 340 € |
| 2020 | — | 1 444 € | 1 444 € |
| 2021 | — | 1 148 € | 1 148 € |
| 2022 | — | 1 468 € | 1 468 € |
| 2023 | — | 1 693 € | 1 693 € |
| 2024 | — | 1 281 € | 1 281 € |
| 2025 | — | 1 289 € | 1 289 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 18 | 18 |
| 2016 | — | 30 | 30 |
| 2017 | — | 25 | 25 |
| 2018 | — | 19 | 19 |
| 2019 | — | 32 | 32 |
| 2020 | — | 24 | 24 |
| 2021 | 1 | 36 | 37 |
| 2022 | — | 24 | 24 |
| 2023 | — | 37 | 37 |
| 2024 | — | 19 | 19 |
| 2025 | — | 30 | 30 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Neuvillalais | — | 1 413 | 3.6 km |
| Domfront-en-Champagne | — | 1 672 | 4.5 km |
| Cures | — | 1 425 | 4.7 km |
| Bernay-Neuvy-en-Champagne | — | 1 345 | 4.8 km |
| Tennie | 667 | 1 465 | 5.6 km |
| Mézières-sous-Lavardin | — | 1 441 | 5.9 km |
| Lavardin | 8 216 | 1 860 | 7.0 km |
| Vernie | — | 1 090 | 7.1 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 45 k€ | 34 k€–56 k€ |
| 50 m² | 75 k€ | 56 k€–93 k€ |
| 70 m² | 104 k€ | 78 k€–130 k€ |
| 90 m² | 134 k€ | 101 k€–168 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 129 k€ | 99 k€–173 k€ |
| 120 m² | 188 k€ | 134 k€–225 k€ |
| 150 m² | 233 k€ | 167 k€–259 k€ |