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Économie à Cormeilles-en-Parisis

Cormeilles-en-Parisis

Découvrez Cormeilles-en-Parisis : cadre de vie, immobilier et données clés.

27 292habitants
4 355€/m²
Forces
Boom démographique
Revenus confortables
Fiscalité raisonnable
Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉCONOMIE À CORMEILLES-EN-PARISIS

En bref

Économie à Cormeilles-en-Parisis : ce qu'il faut savoir

Avec 28 650 €/an de revenu médian (+24% vs moyenne nationale), Cormeilles-en-Parisis attire un profil résidentiel aisé. Le tissu commercial local et l'immobilier reflètent ce pouvoir d'achat. Le taux de chômage s'établit à 7,6% dans la zone d'emploi. La commune se classe 52ème sur 117 dans la zone d'emploi Cergy-Vexin en revenu médian.

Analyse détaillée

Analyse

La commune appartient à la Communauté d'agglomération CA Val Parisis. Avec 12% d'établissements commerciaux, l'activité marchande est plus présente qu'ailleurs en France (9.4%). Le faible écart entre hauts et bas revenus (ratio 3,3) traduit une population aux profils économiques proches. Avec 13,4% de demandeurs de 15-24 ans (France : 17,4%), les jeunes accèdent plus facilement à l'emploi localement. Le niveau de vie local se traduit par une offre commerciale orientée vers des produits et services premium.

IndicateurCommuneFranceÉcart
Revenu médian28 650 €23 080 €+24%
Taux de pauvreté9,0%14,5%-5,5 pts
Taux de chômage7,6%7,5%+0,1 pts

À retenir

Le niveau de revenus élevé traduit un profil résidentiel à fort pouvoir d'achat. L'offre locale de commerces et services s'adapte à ce positionnement.

Pour les familles : Offre de commerces et services diversifiée grâce au pouvoir d'achat local, mais des prix immobiliers qui reflètent cette attractivité.

Pour les investisseurs : Revenus locaux élevés qui soutiennent la demande locative et la solvabilité des locataires.

Sources : INSEE (revenus 2021), France Travail (demandeurs d'emploi), SIRENE (entreprises). Taux de chômage par zone d'emploi (Cergy-Vexin).

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

CORMEILLES-EN-PARISIS FACE À PONTOISE

Cormeilles-en-Parisis, Pontoise et la France
IndicateurCormeilles-en-ParisisPontoiseFrance
Revenu médian28 650 €22 340 €23 080 €
Taux de chômage7,6 %7,6 %7,5 %
Taux de pauvreté9 %19 %14,5 %

Pontoise = ville de référence du département (préfecture, ou 2ᵉ ville si Cormeilles-en-Parisis est préfecture). Revenus INSEE Filosofi, chômage France Travail par zone d'emploi.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

ÉVOLUTION DES INDICATEURS

Évolution des indicateurs clés

Tendances 2015-2025 à Cormeilles-en-Parisis, comparées à la moyenne nationale.

IndicateurDébutRécentÉvolution
Revenu médian25 931 €201528 650 €2021+10 %
Taux de chômage7,3 %20207,6 %2025+4 %
Taux de pauvreté10 %20159 %2021-10 %
Accessibilité logement9,4 ans201510,4 ans2021+11 %

Chômage : taux BIT par zone d'emploi (Cergy-Vexin). Accessibilité : années de revenu médian pour acquérir 70 m².

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

REVENUS & NIVEAUX DE VIE À CORMEILLES-EN-PARISIS

Répartition des revenus (déciles)
Les 10 % les plus modestes (1ᵉʳ décile)14 170 €
Revenu médian28 650 €
Les 10 % les plus aisés (9ᵉ décile)47 190 €

Revenu disponible annuel par unité de consommation (UC). Médiane France : 23 080 €.

Où vous situez-vous ?

L'INSEE compare les niveaux de vie en revenu disponible par unité de consommation (UC) : 1 UC pour le 1ᵉʳ adulte, 0,5 par adulte ou enfant de 14 ans et plus, 0,3 par enfant de moins de 14 ans.

Les classes de revenus à Cormeilles-en-Parisis
Revenus modestesmoins de 14 170 €
Classes populaires14 170 € – 28 650 €
Classes moyennes28 650 € – 37 920 €
Classes moyennes supérieures37 920 € – 47 190 €
Revenus aisésplus de 47 190 €
Revenu net annuel pour atteindre…
Composition du foyerUC…le niveau médian…les 10 % aisés
Personne seule128 650 €47 190 €
Couple sans enfant1,542 975 €70 785 €
Couple avec 2 enfants (–14 ans)2,160 165 €99 099 €

Exemples calculés à partir des déciles de Cormeilles-en-Parisis et de l'échelle OCDE. Revenu net du foyer, avant impôts.

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

TISSU ENTREPRENEURIAL À CORMEILLES-EN-PARISIS

Croissance du tissu entrepreneurial

Établissements actifs : 1 020 en 2014 → 1 895 en 2023 (+86 %).

AnnéeÉtablissements
20141 020
20151 055
20161 104
20171 172
20181 311
20191 457
20201 553
20211 698
20221 799
20231 895

Dynamisme entrepreneurial

Taux de création (créations rapportées au stock d'établissements), par année.

AnnéeTaux de création
201419,1 %
201519,3 %
201618,9 %
201721,3 %
201825,5 %
201924,7 %
202024,5 %
202122,5 %
202228 %
202323,5 %

QUESTIONS FRÉQUENTES

Cormeilles-en-Parisis présente un environnement économique favorable, avec plusieurs indicateurs au-dessus de la moyenne nationale. Le revenu médian des ménages s'établit à 28 650 €/an, soit 5 570 € supérieur à la moyenne française (23 080 €), ce qui représente un écart de +24.1%. Le taux de chômage de la zone d'emploi (Cergy-Vexin) est de 7.6% (proche de la moyenne nationale de 7.5%). Points forts : niveau de vie élevé, dynamisme entrepreneurial.

Le taux de chômage officiel de la zone d'emploi de Cergy-Vexin est de 7.6% en 2025 (moyenne T1-T3). La moyenne nationale est de 7.5%. Ce taux est proche de la moyenne nationale. France Travail recense 1 720 demandeurs d'emploi (catégories A, B, C) au 4e trimestre 2024. La structure du chômage est équilibrée, sans catégorie particulièrement exposée.

Le revenu médian disponible par ménage à Cormeilles-en-Parisis s'élève à 28 650 € par an (données 2021). C'est 5 570 € de plus que la moyenne française (23 080 €), soit un écart de +24%. Ce niveau de revenus élevé s'accompagne généralement d'un coût de la vie supérieur (immobilier, services). Entre 2020 et 2021, le revenu médian a progressé de +2.7% en nominal. En termes réels (après inflation ~2%), le pouvoir d'achat est resté stable.

Le taux de pauvreté à Cormeilles-en-Parisis s'élève à 9.0% de la population (seuil à 60% du revenu médian national, données 2021). La moyenne nationale INSEE est de 14.5%. Ce taux est nettement inférieur à la moyenne française (-38%), signe d'un territoire plutôt prospère avec peu de ménages en difficulté. Entre 2020 et 2021, le taux de pauvreté a diminué de 0.0 points. Ce faible taux témoigne d'un territoire inclusif où la précarité reste limitée.

Cormeilles-en-Parisis compte 1 895 entreprises actives au répertoire SIRENE (données 2023), avec 446 créations sur l'année. Le taux de création d'entreprises est de 23.5% (France : 18.6%). Ce dynamisme supérieur de 27% à la moyenne nationale témoigne d'un environnement favorable aux entrepreneurs : écosystème local actif, demande économique, ou attractivité du territoire. Structure économique : économie fortement tertiaire (67% dans les services). C'est un territoire intéressant pour lancer une activité, avec un écosystème local porteur.

Cormeilles-en-Parisis offre un environnement économique favorable pour s'installer. Le niveau de vie est supérieur à la moyenne (+24%), mais anticipez un coût de la vie (immobilier notamment) proportionnel. Le dynamisme entrepreneurial (+27% vs France) offre des opportunités pour les porteurs de projets. La ville attire les actifs et offre des opportunités concrètes de développement professionnel.