Cormolain
Découvrez Cormolain : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 415 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Cormolain, dans le quart inférieur des prix du département (452e/523), sous la moyenne nationale. 7 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
7 maisons vendus à Cormolain sur la dernière année. Les loyers médians à Cormolain : 9,7 €/m²/mois pour un appartement, 7,7 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons est passé de 941 à 1 342 €/m², soit +43%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 415 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 9,7 €/m² | 10,1 €/m² | -4% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +43% entre 2016 et 2025 (941 € → 1 342 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 340 € | 306–374 € |
| 40 m² | 408 € | 367–449 € |
| 60 m² | 582 € | 524–640 € |
| 80 m² | 683 € | 615–751 € |
| 100 m² | 757 € | 681–833 € |
Loyer estimé — maison (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 617 € | 555–679 € |
| 100 m² | 733 € | 660–806 € |
| 120 m² | 834 € | 751–917 € |
| 150 m² | 984 € | 886–1 082 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cormolain a évolué de -22% sur 5 ans (+43% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -36% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 941 € | 941 € |
| 2017 | — | 1 286 € | 1 286 € |
| 2018 | — | 1 024 € | 1 024 € |
| 2019 | — | 1 305 € | 1 305 € |
| 2020 | — | 1 109 € | 1 109 € |
| 2021 | — | 1 726 € | 1 726 € |
| 2022 | — | 1 487 € | 1 487 € |
| 2023 | — | 1 725 € | 1 725 € |
| 2024 | — | 1 303 € | 1 303 € |
| 2025 | — | 1 342 € | 1 342 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 11 | 11 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 12 | 12 |
| 2021 | — | 11 | 11 |
| 2022 | — | 4 | 4 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sallen | — | 1 414 | 2.1 km |
| La Bazoque | — | 1 588 | 3.0 km |
| Montrabot | — | 1 098 | 3.4 km |
| Foulognes | — | 1 704 | 4.3 km |
| Litteau | — | 1 890 | 4.3 km |
| Saint-Germain-d'Elle | — | 1 274 | 4.3 km |
| Planquery | — | 2 000 | 4.6 km |
| Caumont-sur-Aure | 1 218 | 1 359 | 5.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 131 k€ | 84 k€–194 k€ |
| 120 m² | 187 k€ | 148 k€–225 k€ |
| 150 m² | 236 k€ | 189 k€–283 k€ |