Reims
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Reims
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Reims affiche 2 622 €/m² en appartement, 2 651 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 2 370 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 6,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 028€ |
| 2016 | 2 066€ |
| 2017 | 2 166€ |
| 2018 | 2 190€ |
| 2019 | 2 234€ |
| 2020 | 2 373€ |
| 2021 | 2 542€ |
| 2022 | 2 756€ |
| 2023 | 2 653€ |
| 2024 | 2 588€ |
| 2025 | 2 662€ |
Sécurité
Vols et violences au-dessus de la moyenne, le profil sécurité est tendu
Pour une métropole comme Reims, les indicateurs reflètent des tensions urbaines plus marquées que la moyenne. Le volume de faits est en partie structurel, mais la réalité quotidienne s'en ressent. Malgré ce niveau, la commune se situe dans la moitié la plus sûre du département.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Études longues ou courtes, le choix se fait sans déménager
Reims est un pôle éducatif majeur avec 25 établissements d'enseignement supérieur, 24 lycées, 22 collèges et 106 écoles. 27 crèches complètent l'offre petite enfance. De la maternelle au master, tout est sur place.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un hôpital sur place, mais pas assez de médecins de ville
Malgré 13 hôpitaux, Reims affiche moins de professionnels que la moyenne française (-15%). Les délais de consultation s'en ressentent. L'une des rares communes du département à disposer d'une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Reims
La courbe s'est retournée, la métropole perd du monde
Reims perd des habitants, un signal fort pour une métropole. L'âge médian atteint 36 ans. Diplômés du supérieur : 35,4%, +9,6 pts vs le département.
-2,7% d'évolution sur la dernière décennie
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre bas revenus et hauts revenus dépasse la norme
Reims présente un visage économique contrasté. Derrière la médiane se cachent des écarts importants : 24% de la population vit sous le seuil de pauvreté, contre 14,4% en moyenne en France.
Distribution par tranche
< 10 130€
10 130€ - 20 210€
20 210€ - 38 310€
> 38 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 130€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 130€ - 20 210€ | 40% | Classes populaires |
| 20 210€ - 38 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
Reims ne reçoit que 627 mm de pluie par an (France : 883 mm). Le gel reste à 49 jours, le déficit hydrique est marqué. Parmi les 1% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le même bord tient la mairie depuis trois mandats, rien ne bouge
Pas d'alternance à Reims depuis 2014. La droite gouverne sans interruption pour un troisième mandat consécutif, sous la direction de Arnaud ROBINET. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 15 points à la moyenne du département.
51 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Reims
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
Reims porte une dette de 2 393 €/hab, qu'il faudrait 4 années pour rembourser. Malgré ce poids, la commune investit 1 230 €/hab en équipements.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Reims | 55.3% |
| Laon | 65.6% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| Cormontreuil | 45.7% |
| Tinqueux | 40.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas besoin de courir après un créneau, les installations suivent la population
La densité d'équipements à Reims dépasse la moyenne nationale. Suffisamment rare en grande ville pour être souligné. Moins de pression sur les créneaux que dans une métropole comparable. L'une des rares communes du département à disposer d'une patinoire.
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le quotidien complet à pied, y compris la gare
Reims concentre 8 types de commerces, un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre et une gare grandes lignes. Le quotidien complet à pied, le train en prime. L'une des rares communes du département à disposer d'un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Reims bénéficie d'une couverture fibre quasi totale (97%) et d'une couverture 5G et 4G au maximum. Les quatre FAI majeurs sont présents : Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free. Score global de 99/100.
Eau potable
ARS validée dans l'ensemble, mais un polluant ciblé dépasse les seuils
Conformité globale bonne à Reims (conforme à 97%), mais un polluant ciblé reste au-dessus des seuils de référence.
Communes proches de Reims en Marne
Les prix immobiliers autour de Reims oscillent entre 1 772 et 3 434 €/m², contre 2 628 €/m² dans la commune. 7 options à moins de 27 km.
