Prix immobilier à Cornille
Cornille
Découvrez Cornille : cadre de vie, immobilier et données clés.
687habitants
1 574€/m²
Forces
Climat ensoleillé
Vie au calme
Vigilances
Pluies intenses
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Cornille
Découvrez Cornille : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Marché peu actif à Cornille : 1 574 €/m² pour les maisons, en hausse de +43,2% sur un an, 7 ventes seulement sur un an. L'offre dépasse la demande, ce qui joue en faveur des acheteurs.
Analyse
7 maisons vendus à Cornille sur la dernière année. Sur le marché locatif, comptez 9,4 €/m²/mois pour un appartement et 9,4 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 7% sur 10 ans pour les maisons, de 1 614 à 1 723 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 574 € | 2 400 € | -34% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Prix bas mais peu de transactions. Les biens restent longtemps en vente, ce qui donne du temps pour négocier.
Pour les acheteurs : Prix accessibles avec des marges de négociation possibles. Prenez le temps de comparer, la concurrence entre acheteurs est faible.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +7% entre 2015 et 2025 (1 614 € → 1 723 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 330 € | 297–363 € |
| 40 m² | 396 € | 356–436 € |
| 60 m² | 566 € | 509–623 € |
| 80 m² | 664 € | 598–730 € |
| 100 m² | 736 € | 662–810 € |
Loyer estimé — maison (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 756 € | 680–832 € |
| 100 m² | 898 € | 808–988 € |
| 120 m² | 1 020 € | 918–1 122 € |
| 150 m² | 1 205 € | 1 085–1 326 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cornille a évolué de +31% sur 5 ans (+7% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +40% sur 5 ans, soit 7 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 614 € | 1 614 € |
| 2016 | — | 1 360 € | 1 360 € |
| 2017 | — | 1 676 € | 1 676 € |
| 2018 | — | 1 453 € | 1 453 € |
| 2019 | — | 904 € | 904 € |
| 2020 | — | 1 426 € | 1 426 € |
| 2021 | — | 1 311 € | 1 311 € |
| 2022 | — | 2 118 € | 2 118 € |
| 2023 | — | 1 572 € | 1 572 € |
| 2024 | — | 1 203 € | 1 203 € |
| 2025 | — | 1 723 € | 1 723 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 5 | 5 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 10 | 10 |
| 2018 | — | 7 | 7 |
| 2019 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 3 | 3 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 11 | 11 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 7 | 7 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Trélissac | 1 486 | 1 900 | 4.0 km |
| Antonne-et-Trigonant | 1 189 | 1 387 | 4.5 km |
| Agonac | 1 211 | 1 571 | 4.8 km |
| Champcevinel | 1 911 | 2 002 | 5.1 km |
| Sarliac-sur-l'Isle | 1 274 | 1 754 | 6.8 km |
| Escoire | — | 1 516 | 7.1 km |
| Château-l'Évêque | 7 250 | 1 618 | 7.4 km |
| Sorges et Ligueux en Périgord | 669 | 1 543 | 7.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 144 k€ | 128 k€–217 k€ |
| 120 m² | 209 k€ | 177 k€–276 k€ |
| 150 m² | 265 k€ | 212 k€–318 k€ |