Coteaux-sur-Loire
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Coteaux-sur-Loire
Prix bas et loyers stables, un des meilleurs rendements de la zone
Le prix au m² est 23% sous la médiane française. 750 €/m² en appartement, 1 703 €/m² en maison et environ 21 ventes par an. Le marché de Coteaux-sur-Loire fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 183€ |
| 2016 | 1 526€ |
| 2017 | 1 138€ |
| 2018 | 1 172€ |
| 2019 | 1 418€ |
| 2020 | 1 383€ |
| 2021 | 1 428€ |
| 2022 | 1 492€ |
| 2023 | 1 917€ |
| 2024 | 1 627€ |
| 2025 | 1 599€ |
Sécurité
Données de sécurité partielles, peu d'indicateurs publiés
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Coteaux-sur-Loire. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
3 écoles sur la commune. Le collège le plus proche est à Langeais (6,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires +38% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Coteaux-sur-Loire se résume à infirmiers. Le médecin le plus proche est à Restigné (5.6 km), la pharmacie la plus proche à Restigné (5.6 km). Le reste impose un déplacement.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Coteaux-sur-Loire
La commune a trouvé son rythme, la population ne bouge plus
La population de Coteaux-sur-Loire est stable, avec un âge médian de 46 ans et 22% de diplômés. Une commune qui tourne sans bruit, ce qui en fait un cadre prévisible pour s'installer. Croissance 10 ans : -0,2%, 0,5 pts vs le département.
31% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Avec un chômage de 5,7% (France : 7,5%) et un revenu médian 5% sous la moyenne nationale, Coteaux-sur-Loire fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 470€
10 470€ - 21 950€
21 950€ - 37 490€
> 37 490€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 470€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 470€ - 21 950€ | 40% | Classes populaires |
| 21 950€ - 37 490€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 490€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Même sous climat tempéré, Coteaux-sur-Loire se réchauffe : +0,7°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 6% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Profil atmosphérique comparable à la plupart des communes de taille similaire. La pollution reste modérée à Coteaux-sur-Loire, sans alerte particulière mais sans excellence non plus. Les épisodes restent contenus (max 13 jours).
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Électorat partagé entre droite nationale et barrage républicain
Daniel SANS-CHAGRIN dirige la commune. Le RN pèse lourd dans la commune (38,2% au premier tour 2022), le second tour se joue à 0 points.
84 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Coteaux-sur-Loire
La taxe foncière progresse plus vite que la moyenne nationale
La taxe foncière à Coteaux-sur-Loire a grimpé de +12,8% récemment pour atteindre 54,4%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (59/100, bon) montre si cette hausse profite au budget. Dette de 1 094 euros par habitant, +544 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Coteaux-sur-Loire | 54.4% |
| Langeais | 60.9% |
| Restigné | 50.1% |
| Rivarennes | 58.9% |
| Tours | 55.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 6 km (Langeais), gymnase a 6 km (Langeais)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais culture et mobilité sur la commune
Entre boulangerie, bureau de poste, gare, une médiathèque, Coteaux-sur-Loire garde quelques repères pour le quotidien. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +39% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Score connectivité : 99/100. Coteaux-sur-Loire est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
Coteaux-sur-Loire bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 2.13 mg/L. PFAS non détectés. 18 analyses réalisées.
Communes proches de Coteaux-sur-Loire en Indre-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Coteaux-sur-Loire oscillent entre 1 450 et 2 075 €/m², contre 1 688 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
