Courcelles-lès-Lens
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Courcelles-lès-Lens
Les biens partent vite, la liquidité est bonne
Le prix au m² est 23% sous la médiane française. 5 032 €/m² en appartement, 1 676 €/m² en maison et environ 83 ventes par an. Le marché de Courcelles-lès-Lens fonctionne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 309€ |
| 2016 | 1 427€ |
| 2017 | 1 467€ |
| 2018 | 1 530€ |
| 2019 | 1 590€ |
| 2020 | 1 667€ |
| 2021 | 1 779€ |
| 2022 | 1 838€ |
| 2023 | 1 717€ |
| 2024 | 1 669€ |
| 2025 | 1 669€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Le profil de sécurité de Courcelles-lès-Lens est dans la moyenne française. Les agressions sont sensiblement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global. Les violences restent +53% au-dessus de la moyenne nationale malgré un profil globalement sûr.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Courcelles-lès-Lens dispose de 2 collèges et 5 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction Hénin-Beaumont (4,1 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les types de soins présents, mais nettement sous la moyenne nationale
Courcelles-lès-Lens compte 4 médecins, 2 pharmacies et 7 dentistes mais rapporté à la population, l'offre est nettement sous la moyenne nationale (-44%). Trouver un rendez-vous peut prendre du temps.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Courcelles-lès-Lens
Une commune en mouvement, portée par ses actifs
Courcelles-lès-Lens compte 39% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités. Part des 65+ : 13,4%, 6,8 pts vs le département.
44% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
À Courcelles-lès-Lens, 23% de la population vit sous le seuil de pauvreté, bien au-dessus des 14,4% nationaux. Le revenu médian (18 890 €/an) nettement en dessous de la moyenne nationale, laissant peu de marge aux ménages.
Distribution par tranche
< 10 860€
10 860€ - 18 890€
18 890€ - 29 230€
> 29 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 860€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 860€ - 18 890€ | 40% | Classes populaires |
| 18 890€ - 29 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 29 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Courcelles-lès-Lens se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 0% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Courcelles-lès-Lens. Après la gauche depuis 2020, c'est le RN qui prend les rênes en 2026. Pierre SZCZYPINSKI dirige désormais la commune. Au national, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 9 points à la moyenne du département.
42 ans • Contremaitre, agent de maitrise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Courcelles-lès-Lens
Les impôts locaux prennent l'ascenseur, la tendance ne ralentit pas
La taxe foncière à Courcelles-lès-Lens a grimpé de +16,3% récemment pour atteindre 56,5%. Pour les propriétaires, la facture s'alourdit. Le score de santé financière (74/100, excellent) montre si cette hausse profite au budget. Investissement de 963 euros par habitant, +546 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Courcelles-lès-Lens | 56.5% |
| Arras | 67.7% |
| Évin-Malmaison | 64.7% |
| Hénin-Beaumont | 76.4% |
| Noyelles-Godault | 58.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Bonne couverture sportive, sans excès ni manque
Courcelles-lès-Lens propose une offre sportive qui couvre les besoins courants. Les créneaux restent accessibles, sans pression excessive sur les installations. Seulement 4% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Les cinq essentiels du quotidien sur place, pas besoin de sortir de la commune
Les commerces essentiels sont présents à Courcelles-lès-Lens : boulangerie, supermarché, banque. Côté culture : une médiathèque. Densité commerciale 36% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
Fibre à 97% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Courcelles-lès-Lens fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Des écarts ponctuels relevés sur les analyses sanitaires
L'eau à Courcelles-lès-Lens est conforme à 91% seulement sur 23 prélèvements. Des non-conformités ponctuelles ont été relevées, ce qui signifie que certains résultats ont dépassé les seuils sans que la situation soit généralisée.
Communes proches de Courcelles-lès-Lens en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Courcelles-lès-Lens oscillent entre 1 396 et 1 866 €/m², contre 1 694 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Évin-Malmaison
Noyelles-Godault
Esquerchin
Auby
Lauwin-Planque
Dourges
Flers-en-Escrebieux
