Dourges
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Dourges
Prix intermédiaires et transactions régulières
Rendement locatif brut estimé à 9,0%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 495 €/m² en appartement, 1 783 €/m² en maison et environ 61 ventes par an, Dourges offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 414€ |
| 2016 | 1 598€ |
| 2017 | 1 411€ |
| 2018 | 1 531€ |
| 2019 | 1 371€ |
| 2020 | 1 572€ |
| 2021 | 1 658€ |
| 2022 | 1 777€ |
| 2023 | 1 904€ |
| 2024 | 1 688€ |
| 2025 | 1 794€ |
Sécurité
Ni pic de cambriolages ni d'agressions, les compteurs sont stables
Dourges se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Les cambriolages sont le principal écart par rapport à la moyenne.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité couverte jusqu'à la 3e, le lycée impose un trajet
Dourges assure la scolarité jusqu'au collège avec 3 écoles et 1 collège. Pour le lycée, direction Hénin-Beaumont (2,8 km). Densité d'établissements scolaires 49% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Dourges couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Dourges
Population jeune et en hausse, la croissance ne ralentit pas
Dourges compte 40% d'actifs (25-54 ans). La croissance confirme l'attractivité auprès des ménages actifs. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
40% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin d'emploi et les revenus envoient le même signal de fragilité
Les revenus ont bougé de 1,9% en six ans à Dourges. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse.
Distribution par tranche
< 11 990€
11 990€ - 20 460€
20 460€ - 31 920€
> 31 920€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 990€ - 20 460€ | 40% | Classes populaires |
| 20 460€ - 31 920€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 31 920€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Dourges se réchauffe : +1,0°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 0% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est au centre alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
48 ans • Employe de commerce
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Dourges
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 63,8% de taxe foncière, Dourges fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Le score de santé financière (69/100, profil bon) montre si ces recettes se traduisent en bonne gestion. Investissement de 973 euros par habitant, +556 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Dourges | 63.8% |
| Arras | 67.7% |
| Hénin-Beaumont | 76.4% |
| Noyelles-Godault | 58.2% |
| Oignies | 75.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
L'essentiel est là et en nombre suffisant
Moins de disciplines que les grandes villes, mais ce qui est présent à Dourges est bien doté. Le ratio installations/habitants dépasse la moyenne, ce qui facilite l'accès pour les sports disponibles. Un mur d'escalade sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un bourg qui couvre le quotidien, avec un ancrage local
Entre boulangerie, supermarché, bureau de poste, une médiathèque et une gare TER, Dourges couvre bien les besoins courants pour un bourg de cette taille. Seulement 4% des communes du département ont une gare TER.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Infrastructure numérique complète, fibre et 5G chez tous les opérateurs
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (97%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
L'eau à Dourges est conforme à 100% sur 12 prélèvements, mais certains paramètres approchent des seuils réglementaires. Les nitrates atteignent 38 mg/L (au-dessus de la moitié de la limite), un niveau qui justifie un suivi régulier. La conformité tient, les marges se réduisent.
Communes proches de Dourges en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Dourges oscillent entre 1 419 et 1 928 €/m², contre 1 779 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 4 km.
Noyelles-Godault
Courrières
Courcelles-lès-Lens
Oignies
Évin-Malmaison
Ostricourt
Hénin-Beaumont
