Crisolles
Découvrez Crisolles : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 476 €/m² pour les maisons, en baisse de -12,6% sur un an à Crisolles, dans le quart inférieur des prix du département (575e/677), sous la moyenne nationale. 10 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
10 maisons vendus à Crisolles sur la dernière année. Les loyers médians à Crisolles : 9,4 €/m²/mois pour un appartement, 8,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 123 à 1 432 €/m², soit +28%.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 476 € | 2 400 € | -38% |
| Loyer apt. | 9,4 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +28% entre 2015 et 2025 (1 123 € → 1 432 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 330 € | 297–363 € |
| 40 m² | 396 € | 356–436 € |
| 60 m² | 565 € | 509–622 € |
| 80 m² | 663 € | 597–729 € |
| 100 m² | 735 € | 662–809 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 690 € | 621–759 € |
| 100 m² | 820 € | 738–902 € |
| 120 m² | 932 € | 839–1 025 € |
| 150 m² | 1 100 € | 990–1 210 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Crisolles a évolué de -5% sur 5 ans (+28% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -33% sur 5 ans, soit 10 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 123 € | 1 123 € |
| 2016 | — | 1 458 € | 1 458 € |
| 2017 | — | 1 762 € | 1 762 € |
| 2018 | — | 1 326 € | 1 326 € |
| 2019 | — | 1 569 € | 1 569 € |
| 2020 | — | 1 290 € | 1 290 € |
| 2021 | — | 1 515 € | 1 515 € |
| 2022 | — | 1 868 € | 1 868 € |
| 2023 | — | 1 290 € | 1 290 € |
| 2024 | — | 1 640 € | 1 640 € |
| 2025 | — | 1 432 € | 1 432 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 6 | 6 |
| 2018 | — | 16 | 16 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 16 | 16 |
| 2021 | — | 15 | 15 |
| 2022 | — | 14 | 14 |
| 2023 | — | 11 | 11 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 10 | 10 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Genvry | — | 1 742 | 2.4 km |
| Quesmy | — | 1 368 | 2.4 km |
| Muirancourt | — | 1 533 | 3.2 km |
| Bussy | — | 1 389 | 3.2 km |
| Beaurains-lès-Noyon | — | 1 457 | 4.0 km |
| Béhéricourt | — | 1 555 | 4.0 km |
| Maucourt | — | 1 305 | 4.0 km |
| Grandrû | — | 1 472 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 150 k€ | 111 k€–173 k€ |
| 120 m² | 170 k€ | 159 k€–223 k€ |
| 150 m² | 213 k€ | 170 k€–297 k€ |