Prix immobilier à Crucey-Villages
Crucey-Villages
Découvrez Crucey-Villages : cadre de vie, immobilier et données clés.
463habitants
1 520€/m²
Forces
Vie au calme
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Crucey-Villages
Découvrez Crucey-Villages : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Crucey-Villages : 1 520 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an. Avec 6 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
6 maisons vendus à Crucey-Villages sur la dernière année. Côté location, le loyer médian s'établit à 11 €/m²/mois pour un appartement et 7,7 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 47% (de 1 014 à 1 488 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 520 € | 2 400 € | -37% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +47% entre 2015 et 2025 (1 014 € → 1 488 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 384 € | 346–422 € |
| 40 m² | 461 € | 415–507 € |
| 60 m² | 659 € | 593–725 € |
| 80 m² | 773 € | 696–850 € |
| 100 m² | 857 € | 771–943 € |
Loyer estimé — maison (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 614 € | 553–675 € |
| 100 m² | 730 € | 657–803 € |
| 120 m² | 829 € | 746–912 € |
| 150 m² | 979 € | 881–1 077 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Crucey-Villages a évolué de -13% sur 5 ans (+47% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -14% sur 5 ans, soit 6 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 014 € | 1 014 € |
| 2016 | — | 1 007 € | 1 007 € |
| 2017 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2018 | — | 1 178 € | 1 178 € |
| 2019 | — | 887 € | 887 € |
| 2020 | — | 1 830 € | 1 830 € |
| 2021 | — | 1 702 € | 1 702 € |
| 2022 | — | 1 875 € | 1 875 € |
| 2023 | — | 1 571 € | 1 571 € |
| 2024 | — | 1 536 € | 1 536 € |
| 2025 | — | 1 488 € | 1 488 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 9 | 9 |
| 2016 | — | 8 | 8 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 7 | 7 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 13 | 13 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 4 | 4 |
| 2025 | — | 6 | 6 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Brezolles | 1 130 | 1 286 | 3.9 km |
| Saint-Lubin-de-Cravant | — | 2 030 | 4.2 km |
| Maillebois | 1 117 | 1 382 | 5.2 km |
| Prudemanche | — | 1 670 | 6.1 km |
| Revercourt | — | 1 201 | 6.3 km |
| Fessanvilliers-Mattanvilliers | — | 1 410 | 6.6 km |
| Les Châtelets | — | 1 485 | 6.6 km |
| Louvilliers-lès-Perche | 1 000 | 1 443 | 6.6 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 140 k€ | 122 k€–180 k€ |
| 120 m² | 183 k€ | 129 k€–198 k€ |
| 150 m² | 233 k€ | 186 k€–279 k€ |