Prudemanche
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Prudemanche
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 30% sous la médiane française. Le marché de Prudemanche manque de dynamisme (environ 2 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 047€ |
| 2017 | 1 395€ |
| 2018 | 1 534€ |
| 2020 | 1 018€ |
| 2021 | 1 368€ |
| 2022 | 1 730€ |
| 2023 | 1 459€ |
| 2024 | 1 464€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Prudemanche affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Prudemanche
Commune de familles, les enfants sont partout
Prudemanche a un profil familial marqué : des ménages de 3,2 personnes en moyenne (France : 2,2) et 33% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale. Croissance 10 ans : 1,9%, +2,3 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Prudemanche (8,2%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 24 600 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 700€
7 700€ - 24 600€
24 600€ - 39 100€
> 39 100€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 700€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 700€ - 24 600€ | 40% | Classes populaires |
| 24 600€ - 39 100€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 100€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Parmi les territoires les plus secs du pays, un paramètre à anticiper
Prudemanche ne reçoit que 634 mm de pluie par an (France : 883 mm). Le gel reste à 47 jours, le déficit hydrique est marqué. Parmi les 5% de communes les plus froides en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Prudemanche n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Prudemanche est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.34% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 58,1% pour le RN.
37 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Prudemanche
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Prudemanche sont saines sur tous les axes : dette faible (542 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (33,9%). Le score de santé financière (75/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 193 euros par habitant, -219 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Prudemanche | 50.7% |
| Brezolles | 61.1% |
| Chartres | 67.6% |
| Dreux | 66.3% |
| Saint-Lubin-des-Joncherets | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Le fixe est bien couvert à Prudemanche avec 99% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 93/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Prudemanche sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Prudemanche en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour de Prudemanche oscillent entre 1 282 et 1 883 €/m², contre 1 670 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
Dampierre-sur-Avre
Laons
Saint-Lubin-des-Joncherets
Brezolles
Nonancourt
Saint-Rémy-sur-Avre
Tillières-sur-Avre
