Cuhon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Cuhon
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Le prix au m² est 48% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Cuhon reste calme : environ 7 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 704€ |
| 2018 | 685€ |
| 2019 | 1 272€ |
| 2020 | 873€ |
| 2021 | 1 000€ |
| 2022 | 1 217€ |
| 2023 | 1 151€ |
| 2024 | 1 472€ |
| 2025 | 1 063€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Cuhon, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Cuhon
Les habitants partent, le recul s'installe
Cuhon perd des habitants : 6,2% en moins sur dix ans. L'âge médian de 46 ans reflète ce vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-6,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Le chômage à Cuhon se situe à 6,2%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Les revenus (20 230 €/an, nettement en dessous de la moyenne nationale) ne reflètent pas la situation de l'emploi, qui reste correcte.
Distribution par tranche
< 12 020€
12 020€ - 20 230€
20 230€ - 38 630€
> 38 630€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 020€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 020€ - 20 230€ | 40% | Classes populaires |
| 20 230€ - 38 630€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 630€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Même sous climat tempéré, Cuhon se réchauffe : +1,1°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 22% de communes les moins exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le ozone domine le bilan, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Les concentrations restent bien sous les seuils la plupart du temps. Cuhon se situe dans la tranche haute au niveau national.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Cuhon est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 54.94% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 44,6% pour le RN.
63 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Cuhon
Des finances saines sur tous les fronts, peu de dette et forte épargne
La taxe foncière totale à Cuhon atteint 51,6% et reste contenue, à l'image d'une gestion rigoureuse. La part communale représente 31,3% de ce total. Investissement de 596 euros par habitant, +206 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Cuhon | 51.6% |
| Champigny en Rochereau | 55.2% |
| Mirebeau | 59.1% |
| Poitiers | 62.8% |
| Saint-Martin-la-Pallu | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La commune reste en marge du haut débit, le débit fixe plafonne
Cuhon accuse un retard sur la fibre : aucune couverture fibre. La 4G permet les usages courants (navigation, mails) mais pas le télétravail intensif.
Eau potable
Quelques prélèvements hors norme, le bilan reste proche des seuils
La conformité à Cuhon (95%) est en progression par rapport aux années précédentes. Les écarts ponctuels tendent à se réduire.
Communes proches de Cuhon en Vienne
Les prix immobiliers autour de Cuhon oscillent entre 874 et 1 537 €/m², contre 1 152 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 10 km.
