Prix immobilier à Cures
Cures
Découvrez Cures : cadre de vie, immobilier et données clés.
489habitants
1 425€/m²
Forces
Coût de vie maîtrisé
Prix doux
Ville entrepreneuriale
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Cures
Découvrez Cures : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 425 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Cures, sous la moyenne nationale. 5 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
5 maisons vendus à Cures sur la dernière année. Les loyers médians à Cures : 9,3 €/m²/mois pour un appartement, 8,5 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 273 à 1 400 €/m², soit +10%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 425 € | 2 400 € | -41% |
| Loyer apt. | 9,3 €/m² | 10,1 €/m² | -7% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +10% entre 2015 et 2025 (1 273 € → 1 400 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,3 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 327 € | 294–360 € |
| 40 m² | 392 € | 353–431 € |
| 60 m² | 561 € | 505–617 € |
| 80 m² | 658 € | 592–724 € |
| 100 m² | 729 € | 656–802 € |
Loyer estimé — maison (8,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 681 € | 613–749 € |
| 100 m² | 809 € | 728–890 € |
| 120 m² | 919 € | 827–1 011 € |
| 150 m² | 1 085 € | 977–1 194 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Cures a évolué de -6% sur 5 ans (+10% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +67% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 273 € | 1 273 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 429 € | 1 429 € |
| 2018 | — | 1 370 € | 1 370 € |
| 2019 | — | 1 215 € | 1 215 € |
| 2020 | — | 1 127 € | 1 127 € |
| 2021 | — | 1 486 € | 1 486 € |
| 2022 | — | 1 881 € | 1 881 € |
| 2023 | — | 1 445 € | 1 445 € |
| 2024 | — | 1 445 € | 1 445 € |
| 2025 | — | 1 400 € | 1 400 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 8 | 8 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 4 | 4 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 11 | 11 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 5 | 5 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| 2024 | — | 7 | 7 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Bernay-Neuvy-en-Champagne | — | 1 345 | 3.0 km |
| Domfront-en-Champagne | — | 1 672 | 3.4 km |
| Lavardin | 8 216 | 1 860 | 3.4 km |
| La Quinte | — | 1 784 | 4.2 km |
| Conlie | 1 490 | 1 390 | 4.7 km |
| Degré | — | 1 877 | 5.5 km |
| La Chapelle-Saint-Fray | — | 1 888 | 6.1 km |
| Amné | — | 1 465 | 6.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 147 k€ | 118 k€–177 k€ |
| 120 m² | 196 k€ | 167 k€–218 k€ |
| 150 m² | 245 k€ | 196 k€–294 k€ |