Dampierre-en-Burly
Découvrez Dampierre-en-Burly : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Dampierre-en-Burly : 1 446 €/m² pour les maisons, en hausse de +25% sur un an. Avec 18 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Dampierre-en-Burly a enregistré 18 ventes (1 appartements, 17 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 9,9 €/m²/mois pour un appartement et 8,4 €/m²/mois pour une maison. En 10 ans, les maisons ont pris 9% (de 1 425 à 1 548 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 446 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 9,9 €/m² | 10,1 €/m² | -2% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +9% entre 2015 et 2025 (1 425 € → 1 548 €/m²).
Loyer estimé — appartement (9,9 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 346 € | 311–381 € |
| 40 m² | 416 € | 374–458 € |
| 60 m² | 594 € | 535–653 € |
| 80 m² | 697 € | 627–767 € |
| 100 m² | 772 € | 695–849 € |
Loyer estimé — maison (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 676 € | 608–744 € |
| 100 m² | 802 € | 722–882 € |
| 120 m² | 912 € | 821–1 003 € |
| 150 m² | 1 077 € | 969–1 185 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Dampierre-en-Burly a évolué de +28% sur 5 ans (+9% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -39% sur 5 ans, soit 17 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 425 € | 1 425 € |
| 2016 | — | 1 287 € | 1 287 € |
| 2017 | — | 1 188 € | 1 188 € |
| 2018 | — | 1 325 € | 1 325 € |
| 2019 | — | 1 205 € | 1 205 € |
| 2020 | — | 1 461 € | 1 461 € |
| 2021 | — | 1 214 € | 1 214 € |
| 2022 | — | 1 471 € | 1 471 € |
| 2023 | — | 1 363 € | 1 363 € |
| 2024 | — | 1 238 € | 1 238 € |
| 2025 | — | 1 548 € | 1 548 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 10 | 10 |
| 2016 | 1 | 11 | 12 |
| 2017 | — | 15 | 15 |
| 2018 | — | 14 | 14 |
| 2019 | — | 16 | 16 |
| 2020 | — | 14 | 14 |
| 2021 | 1 | 27 | 28 |
| 2022 | — | 17 | 17 |
| 2023 | — | 13 | 13 |
| 2024 | — | 9 | 9 |
| 2025 | — | 17 | 17 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Nevoy | 1 641 | 1 551 | 4.8 km |
| Ouzouer-sur-Loire | 1 188 | 1 584 | 5.6 km |
| Lion-en-Sullias | — | 1 570 | 6.3 km |
| Le Moulinet-sur-Solin | — | 1 126 | 8.0 km |
| Saint-Gondon | — | 1 375 | 8.1 km |
| Montereau | 3 106 | 1 347 | 8.3 km |
| Les Choux | — | 1 450 | 8.9 km |
| Saint-Aignan-le-Jaillard | — | 1 515 | 9.5 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 73 k€ | 55 k€–91 k€ |
| 50 m² | 122 k€ | 91 k€–152 k€ |
| 70 m² | 170 k€ | 128 k€–213 k€ |
| 90 m² | 219 k€ | 164 k€–274 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 142 k€ | 109 k€–172 k€ |
| 120 m² | 151 k€ | 126 k€–203 k€ |
| 150 m² | 167 k€ | 127 k€–227 k€ |