Damrémont
Découvrez Damrémont : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix très en dessous de la moyenne nationale à Damrémont : 746 €/m² pour les maisons, en hausse de +81% sur un an. Le coût d'entrée est minimal, mais la revente à terme dépend de l'attractivité locale.
Analyse
2 maisons vendus à Damrémont sur la dernière année, un volume en baisse de 33% par rapport à la moyenne quinquennale de 3. Ce très faible volume rend les prix peu représentatifs. Côté location, le loyer médian s'établit à 8,4 €/m²/mois pour un appartement et 6,8 €/m²/mois pour une maison. En 6 ans, les maisons ont pris 145% (de 447 à 1 098 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 746 € | 2 400 € | -69% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Opportunité pour s'installer durablement. Faites chiffrer les travaux, ils peuvent dépasser le prix d'achat.
Pour les acheteurs : Réservez cet achat à un projet de résidence principale. La revente peut prendre plusieurs mois, voire années.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +145% entre 2016 et 2022 (447 € → 1 098 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 294 € | 265–323 € |
| 40 m² | 353 € | 318–388 € |
| 60 m² | 504 € | 454–554 € |
| 80 m² | 591 € | 532–650 € |
| 100 m² | 655 € | 590–721 € |
Loyer estimé — maison (6,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 543 € | 489–597 € |
| 100 m² | 645 € | 581–710 € |
| 120 m² | 733 € | 660–806 € |
| 150 m² | 866 € | 779–953 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Damrémont a évolué de +146% sur 5 ans (+146% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 447 € | 447 € |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | — | — |
| 2019 | — | 557 € | 557 € |
| 2020 | — | — | — |
| 2021 | — | 606 € | 606 € |
| 2022 | — | 1 098 € | 1 098 € |
| 2023 | — | — | — |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | — | 2 | 2 |
| 2019 | — | 5 | 5 |
| 2020 | — | 2 | 2 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 2 | 2 |
| 2024 | — | 2 | 2 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Laneuvelle | — | 704 | 2.6 km |
| Le Châtelet-sur-Meuse | — | 530 | 2.8 km |
| Vicq | — | 741 | 3.4 km |
| Saulxures | — | 620 | 4.6 km |
| Coiffy-le-Bas | — | 633 | 4.7 km |
| Dammartin-sur-Meuse | — | 573 | 5.4 km |
| Lavernoy | — | 839 | 6.1 km |
| Rançonnières | — | 556 | 6.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 67 k€ | 50 k€–84 k€ |
| 120 m² | 90 k€ | 67 k€–112 k€ |
| 150 m² | 112 k€ | 84 k€–140 k€ |