Deauville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Deauville
Rendement locatif faible, ici on achète pour habiter pas pour investir
En cinq ans, le prix au m² en appartement a progressé de 33%. environ 234 ventes par an confirment un marché premium qui reste liquide. Tendance récente : +0,0% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 4 198€ |
| 2016 | 4 190€ |
| 2017 | 4 625€ |
| 2018 | 4 629€ |
| 2019 | 4 609€ |
| 2020 | 5 173€ |
| 2021 | 6 174€ |
| 2022 | 6 246€ |
| 2023 | 6 859€ |
| 2024 | 6 904€ |
| 2025 | 6 766€ |
Sécurité
Le niveau reste élevé, mais les courbes amorcent un recul
Les indicateurs de sécurité à Deauville sont nettement au-dessus de la moyenne nationale (140% au-dessus). Les agressions comme les atteintes aux biens dépassent les repères. C'est un facteur déterminant dans un projet d'installation. La tendance sur trois ans est à l'amélioration (+18 pts au score de sécurité).
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Toute la scolarité couverte jusqu'au bac sur place
Deauville couvre la scolarité jusqu'au bac : 1 école, 1 collège et 2 lycées. Les études supérieures nécessitent un déplacement.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins courants sur place, avec des ratios au-dessus de la moyenne
Offre de santé complète à Deauville avec 16 médecins, 3 pharmacies et 15 dentistes. Pour le nombre d'habitants, les praticiens dépassent la moyenne nationale de +203%.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Deauville
Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans
Le profil de Deauville est marqué par les retraités, première CSP à 52%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Dans une commune de cette taille, la part des seniors structure l'offre de services. Croissance 10 ans : -5,4%, 9,6 pts vs le département.
47% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Quand le reste du pays cherche, ici on recrute
Le chômage ne dépasse pas 6% à Deauville, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 750 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 3,2%, -8,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 610€
12 610€ - 23 750€
23 750€ - 52 830€
> 52 830€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 610€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 610€ - 23 750€ | 40% | Classes populaires |
| 23 750€ - 52 830€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 52 830€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Deauville ne présente pas d'extrême. 6 jours de chaleur, 20 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 849 mm de pluie par an. Parmi les 11% de communes les moins ensoleillées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Particules en hiver, ozone en été. Deauville connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 8 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 1% de communes les moins exposées du département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Deauville se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 38,4%. Au second tour, il obtient 63.15%, Le Pen est cantonnée à 36.85%. Philippe AUGIER (LDVC) dirige la commune. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
76 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Deauville
Un poids de dette parmi les plus élevés du pays
La dette de Deauville dépasse la norme avec 5 157 €/hab. Le score de santé financière (51/100, profil bon) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 1,9 années pour s'en défaire. Investissement de 3 984 euros par habitant, +3 664 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Deauville | 59.1% |
| Caen | 63.4% |
| Saint-Arnoult | 47.7% |
| Touques | 55.9% |
| Trouville-sur-Mer | 60.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Il manque salle de fitness, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande. Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et loisirs sur place, un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre en prime
Entre les commerces (boulangerie, supermarché, banque) et un cinéma, une médiathèque, un musée et un théâtre, Deauville couvre aussi bien le quotidien que les loisirs. Densité commerciale 3 fois supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 96% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Deauville fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
L'eau à Deauville est conforme à 100% sur 10 prélèvements. Les nitrates (11.55 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Deauville en Calvados
À 6 812 €/m², Deauville se situe au-dessus de la moyenne locale (4 475 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Saint-Arnoult
Trouville-sur-Mer
Touques
Tourgéville
Villerville
Blonville-sur-Mer
Villers-sur-Mer
